Costa Blanca vastgoed: nieuwbouw-koopgids voor de regio

De Costa Blanca is verreweg de populairste regio voor Nederlandse kopers van Spaanse nieuwbouw, en de aanbodkant is groot: veritySpain volgt op dit moment 381 nieuwbouwprojecten in 72 Costa Blanca-gemeenten, van compacte appartementen tot villa's met zeezicht. Welke plek bij u past hangt af van budget, het type woning dat u zoekt en hoeveel Nederlandstalige gemeenschap u om u heen wilt. Deze gids brengt de regio in kaart voor nieuwbouwkopers.

Waar de Costa Blanca ligt

De Costa Blanca is de kust van de provincie Alicante en loopt ruwweg 200 kilometer van Dénia in het noorden tot Pilar de la Horadada in het zuiden, met de stad Alicante en Benidorm ongeveer in het midden. Voor kopers is de indeling noord versus zuid het handigst: de noordelijke Costa Blanca (de Marina Alta) is groener, heuvelachtiger en hoger geprijsd; de zuidelijke Costa Blanca (de Vega Baja) is vlakker, betaalbaarder en opgebouwd rond golfresorts en grote internationale urbanisaties.

Noordelijke Costa Blanca: Dénia tot Altea

Het noorden is villagebied. Plaatsen als Dénia, Jávea (Xàbia), Moraira, Benissa, Calpe en Altea liggen tegen dennenbegroeide heuvels en rotskusten, en hebben gevestigde Nederlandse, Belgische, Duitse en Britse gemeenschappen. Nieuwbouw is hier vaker vrijstaand en laag van dichtheid, regelmatig met zeezicht, en zit in het hogere prijssegment. Kopers kiezen het noorden voor natuur, ruimte en een rustiger, residentieel karakter.

Zuidelijke Costa Blanca: Torrevieja tot Orihuela Costa

Het zuiden is het meest betaalbaar en het meest internationaal. Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar del Segura, Los Montesinos en Pilar de la Horadada bieden nieuwbouwappartementen, geschakelde woningen en villa's tegen instapprijzen ver onder die van het noorden, vaak op golfresorts. De gemeenschappen zijn groot en meertalig, voorzieningen liggen dicht op elkaar en het vliegveld Alicante-Elche is dichtbij. Het is het logische startpunt voor budgetbewuste kopers en verhuurbeleggers.

Wat u kunt kopen

De nieuwbouwvoorraad valt uiteen in drie typen: appartementen en penthouses (het grootste deel, vooral in het zuiden), geschakelde woningen op resorts, en vrijstaande villa's (de specialiteit van het noorden en de top van het prijssegment). Veel wordt op plan (off-plan) verkocht: u koopt op basis van tekeningen en betaalt in termijnen tijdens de bouw. Sleutelklare nieuwbouw is er ook, als u de afgebouwde woning eerst wilt zien.

Klimaat en bereikbaarheid

De Costa Blanca heeft een van de mildste jaarklimaten van het Europese vasteland, met warme droge zomers en zachte winters, wat het een bestemming voor het hele jaar maakt in plaats van alleen de zomer. Vliegveld Alicante-Elche (ALC) is de belangrijkste toegangspoort en bereikt het grootste deel van de kust binnen een uur, met het hele jaar door directe vluchten vanuit Nederland en België. Het noorden rond Dénia en Jávea ligt ook binnen bereik van vliegveld Valencia.

Hoe u uw gebied kiest

Begin bij budget en leefstijl, niet bij een specifieke plaats. Wilt u een villa met zeezicht in een gevestigde gemeenschap en laat uw budget dat toe, kijk dan in het noorden rond Jávea, Moraira en Altea. Draait het om prijs, verhuurpotentie en een grote internationale scene, kijk dan in het zuiden rond Orihuela Costa en Torrevieja. Lees daarna onze gids over nieuwbouw kopen in Spanje voor het juridische proces, en bekijk al onze gevolgde projecten op het Costa Blanca-overzicht.