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Projektdaten
Preisspanne
€415,000 — €475,000
Fläche
88–98 m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2025
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
80 km · 84 min Fahrt
Meer
2 km · 24 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €4,716/m² ist El Verger Villa 3954 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in El Verger Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | El Verger Villa 3954 | El Verger Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €4,716 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Victoria Playa unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für El Verger Villa 3954: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 6.8/10
Diese Villa bietet eine praktische Lösung für das Leben an der Küste mit Zugang zu Golf und Grünflächen, obwohl ihre kompakte Größe möglicherweise nicht für alle Käufer geeignet ist. Ihre Lage verbindet Ruhe mit der Nähe zum Meer, was sie ideal für Käufer von Zweitwohnungen oder Familien macht. Investoren sollten die mittelfristige Lieferung und die stabile Anziehungskraft des Küstenmarktes beachten.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €124,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €290,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist El Verger Villa 3954?
Ideal Für
- ✓Käufer von Zweitwohnungen, die Nähe zum Meer und Golfmöglichkeiten in einer ruhigen Wohngegend suchen.
- ✓Familien, die eine kompakte Villa mit integrierten Stauraumlösungen und Zugang zu Grünflächen suchen.
- ✓Investoren, die an einer mittelfristigen Immobilie interessiert sind, deren Lieferung für 2025 geplant ist, in einer stabilen Küstenlage.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie legen Wert auf unmittelbaren Zugang zum städtischen Nachtleben oder kulturellen Zentren anstelle von ruhigem Wohnraum.
- ×Sie benötigen eine größere Grundstücksfläche oder umfangreiche Außenbereiche für den persönlichen Gebrauch.
- ×Sie bevorzugen Immobilien in der Nähe des Flughafens, da sich diese Villa über 100 km entfernt befindet.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.6.8/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2025
Lage & Erreichbarkeit
El Verger Centre, El Verger · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet El Verger Villa 3954?
Die Preise bei El Verger Villa 3954 beginnen bei €415.000 und reichen bis €475.000.
Welche Wohnungen gibt es bei El Verger Villa 3954?
El Verger Villa 3954 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 98 m² Wohnfläche.
Wo liegt El Verger Villa 3954?
El Verger Villa 3954 liegt in El Verger, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird El Verger Villa 3954 fertiggestellt?
El Verger Villa 3954 soll 2025 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain El Verger Villa 3954?
veritySpain bewertet El Verger Villa 3954 mit 6,8 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt El Verger Villa 3954?
El Verger Villa 3954 wird von Victoria Playa entwickelt.
