7.7/10
6/65 verfügbar
El Verger Penthouse 2511
El Verger Centre, El Verger
Penthouse1-3 bed43-118 m²
Ab
QUADRATIA€260,000
Alicante · Costa Blanca
Neubau in El Verger
veritySpain bewertet unabhängig 6 Neubauprojekte in El Verger, Costa Blanca — ab €249,000, durchschnittliche Verity Score 7.4/10.
Neubauimmobilien El Verger befinden sich in einer malerischen Küstenregion von Alicante, die durch ihr flaches Terrain und die Nähe zum Mittelmeer gekennzeichnet ist. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre landwirtschaftliche Landschaft aus, mit dem Montgó-Naturpark im Hintergrund, der eine Mischung aus ländlichem Charme und Küstenanziehung bietet.
6
Projekte
7.4
Ø Bewertung
€249,000
Ab
Über El Verger
Neubauimmobilien El Verger befinden sich in einer malerischen Küstenregion von Alicante, die durch ihr flaches Terrain und die Nähe zum Mittelmeer gekennzeichnet ist. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre landwirtschaftliche Landschaft aus, mit dem Montgó-Naturpark im Hintergrund, der eine Mischung aus ländlichem Charme und Küstenanziehung bietet.
Das tägliche Leben in El Verger ist von einem entspannten Tempo geprägt, in dem lokale Traditionen und Gemeinschaftsinteraktionen gedeihen. Die Bewohner genießen eine Mischung aus spanischer Kultur und Einflüssen einer vielfältigen Expat-Bevölkerung, was zu einer lebendigen Gemeinschaftsatmosphäre beiträgt.
Der Immobilienmarkt in El Verger wird als Mittelklasse bis obere Preisklasse charakterisiert und spricht eine Vielzahl von Käufern an. Laut veritySpain-Daten bietet der Markt ein kleines Portfolio an Neubauten, die sich im Zentrum konzentrieren und eine wettbewerbsfähige Option im Vergleich zu den Binnengemeinden von Alicante darstellen.
- ✓Die Nähe zum Mittelmeer erhöht die Attraktivität des Lebensstils.
- ✓Der Montgó-Naturpark bietet malerische Outdoor-Aktivitäten.
- ✓Eine Mischung aus lokaler Kultur und Expat-Einflüssen.
- ✓Das entspannte Leben fördert das Gemeinschaftsengagement.
Ideal für:FamilienRentnerExpatsFerienkäufer
Auf einen Blick
- veritySpain Ø Bewertung
- 7.4/10
- Ab-Preis
- €249,000
- Preisspanne
- €249,000 – €493,000
- Ø Preis pro m²
- €4,887/m²
- Analysierte Projekte
- 6
- Stadtteile
- 1
Lage und Anbindung
El Verger hat ein flaches Terrain, das für verschiedene Outdoor-Aktivitäten zugänglich ist. Es liegt nur eine kurze Entfernung von der Küste entfernt, wobei der Montgó-Naturpark eine natürliche Grenze und malerische Ausblicke bietet. Die Gegend ist auch bekannt für ihre landwirtschaftlichen Felder, die zu ihrem ländlichen Charakter beitragen.
Der Zugang zu wichtigen Autobahnen wie der A-7 und AP-7 erleichtert die Reise zu nahegelegenen Städten. El Verger liegt in angemessener Entfernung zu den Flughäfen von Alicante und Murcia, was die Anbindung für Bewohner und Besucher verbessert. Öffentliche Verkehrsmittel umfassen lokale Busdienste, obwohl ein Auto für größere Mobilität empfohlen wird.
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Leben in El Verger
Der tägliche Rhythmus in El Verger ist gemächlich, mit einer eng verbundenen Gemeinschaft, die lokale Traditionen schätzt. Die Bevölkerung umfasst eine Mischung aus spanischen Bewohnern und Expats, was zu einer multikulturellen Umgebung beiträgt, in der sowohl Spanisch als auch Englisch häufig gesprochen werden.
El Verger veranstaltet einen wöchentlichen Markt, der frische Produkte und lokale Delikatessen anbietet und das landwirtschaftliche Erbe der Region widerspiegelt. Die Gegend ist bekannt für ihre mediterrane Küche, mit einer Vielzahl von Restaurants, die traditionelle Gerichte servieren. Lokale Sporteinrichtungen umfassen Golfplätze und Möglichkeiten zum Wandern im nahegelegenen Naturpark.
Wer hier Neubau kauft
Typische Immobilienkäufer in El Verger sind Rentner, die einen ruhigen Lebensstil suchen, und Zweitwohnungsbesitzer, die einen Ferienrückzugsort suchen. Die Gegend zieht auch Expats und Investoren an, die von dem Charme der Gemeinschaft und dem Potenzial für Mieteinnahmen angezogen werden.
Bevor Sie kaufen
- ✓Begrenzte öffentliche Verkehrsmittel — Auto empfohlen.
- ✓Küstenfeuchtigkeit in den Sommermonaten.
- ✓Die Grundsteuern sind im Vergleich zur Costa del Sol moderat.
- ✓Die lokalen Annehmlichkeiten können außerhalb des Stadtzentrums begrenzt sein.
Aktive Bauträger in El Verger
El Verger in Bildern
Fotos von Unsplash
Landscape · assorted-color buildings under clear blue sky
Foto von Lucas Gallone auf Unsplash
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Foto von Lucas Chizzali auf Unsplash
Foto von David Vives auf Unsplash
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Passt El Verger zu Ihnen?
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- •Küstenfeuchtigkeit in den Sommermonaten.
- •Die Grundsteuern sind im Vergleich zur Costa del Sol moderat.
- •Die lokalen Annehmlichkeiten können außerhalb des Stadtzentrums begrenzt sein.
Klima in El Verger
Quelle: Open-Meteo (5-Jahres-Durchschnitt)In den letzten fünf Jahren lag El Verger im Schnitt bei 19.4°C, mit 3693 Sonnenstunden und 603 mm Jahresniederschlag. Der wärmste Monat ist Aug (Ø Höchstwert 32.6°C), der kühlste ist Jan (Ø Höchstwert 16.3°C).
| Monat | Ø Höchst | Ø Tiefst | Regen | Regentage | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 16.3°C | 8.4°C | 59.8 mm | 5 | 248 h |
| Feb | 17.9°C | 9.7°C | 22.1 mm | 4 | 248 h |
| Mär | 18.6°C | 11°C | 132.7 mm | 12 | 264 h |
| Apr | 20.4°C | 12.2°C | 56.8 mm | 9 | 302 h |
| Mai | 24.4°C | 15.8°C | 62.8 mm | 8 | 375 h |
| Jun | 28.7°C | 19.6°C | 23.3 mm | 5 | 389 h |
| Jul | 32.1°C | 22.5°C | 9.9 mm | 3 | 415 h |
| Aug | 32.6°C | 23.1°C | 21.3 mm | 3 | 379 h |
| Sep | 28.2°C | 20.2°C | 76.6 mm | 8 | 309 h |
| Okt | 25.1°C | 16.7°C | 63.9 mm | 6 | 282 h |
| Nov | 20.5°C | 13.4°C | 46.6 mm | 6 | 240 h |
| Dez | 18°C | 10.3°C | 27.2 mm | 4 | 244 h |
Die Werte sind 5-Jahres-Durchschnitte (2020–2024). Einzelne Jahre können erheblich abweichen.
Kostenniveau
El Verger
Erschwinglich
Basierend auf der Markenzusammensetzung von 6 Supermärkten und der lokalen Freizeitinfrastruktur im Umkreis von 3,5 km. Höhere Balken bedeuten mehr preisgünstige Supermarktoptionen.
2 günstig2 mittel2 sonstige
Bekannte Marken: Carlo's Delicatessen · PUIG · ALDI · Lidl · Consum · masymas
Dies ist ein Richtwert, keine formale Preiserhebung. Abgeleitet aus OpenStreetMap-Markendaten (Supermärkte, Yachthäfen, Golfplätze, Michelin-gelistete Lokale). Für absolute Eurobeträge empfehlen wir den Abgleich mit lokalen Quellen.
Die Projektlandschaft
Die Entwicklerlandschaft in El Verger umfasst sowohl lokale als auch internationale Bauherren, die zu einer vielfältigen Palette von Neubauprojekten beitragen. Dazu gehört eine kleine Auswahl an Entwicklungen, die sich auf den Mittelklasse- bis oberen Bereich des Immobilienmarktes konzentrieren.
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Marjal Wetlands
El Verger Centre, El Verger
Penthouse2-2 bed66-80 m²
Ab
QUADRATIA€338,500
7.6/10
5/34 verfügbar
El Verger Townhouse 3115
El Verger Centre, El Verger
Reihenhaus2-3 bed74-116 m²
Ab
QUADRATIA€371,000
7.5/10
1 übrig
El Verger Townhouse 0335
El Verger Centre, El Verger
Reihenhaus3-3 bed112 m²
Ab
QUADRATIA€493,000
7.4/10
2 im Angebot
El Verger Townhouse 5554
El Verger Centre, El Verger
Reihenhaus2-3 bed62-71 m²
Ab
Victoria Playa€249,000
6.8/10
2 übrig
El Verger Villa 3954
El Verger Centre, El Verger
Villa3-3 bed88-98 m²
Ab
Victoria Playa€415,000
Häufig gestellte Fragen — El Verger
Was ist der durchschnittliche Preis für einen Neubau in El Verger?
↓
Die Preise variieren je nach Projekttyp. Siehe das Quick Facts-Panel auf dieser Seite für aktuelle veritySpain-Zahlen. Die Preisspanne spiegelt die lokale Marktzusammensetzung wider.
Welche Arten von Immobilien sind in El Verger verfügbar?
↓
Zu den Immobilientypen gehören Villen, Reihenhäuser und Penthouse-Wohnungen. Der Markt konzentriert sich hauptsächlich auf Neubauentwicklungen.
Wann werden neue Immobilien in El Verger geliefert?
↓
Die Lieferzeiten variieren je nach Projekt. Einige Entwicklungen sind für die kommenden Jahre geplant.
Wie hoch ist die Mietrendite in El Verger?
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Das Potenzial für Mietrenditen ist im Allgemeinen günstig und zieht Investoren und Ferienkäufer an. Die Attraktivität der Gegend trägt zu einer stabilen Nachfrage bei.
Wie weit ist El Verger vom Meer entfernt?
↓
El Verger liegt nur eine kurze Entfernung von der Mittelmeerküste entfernt. Diese Nähe erhöht die Attraktivität für Strandliebhaber.
Wie läuft der Kaufprozess für Immobilien in El Verger ab?
↓
Der Kaufprozess umfasst Standardverfahren, einschließlich rechtlicher Überprüfungen und Notariatsdienste. Lokale Immobilienmakler können bei der Beratung helfen.
Wie ist der Lebensstil in El Verger?
↓
Der Lebensstil in El Verger ist entspannt und gemeinschaftsorientiert. Die Bewohner genießen lokale Märkte und Outdoor-Aktivitäten.
Wer lebt typischerweise in El Verger?
↓
El Verger beherbergt eine Mischung aus Einheimischen und Expats. Die Gemeinschaft umfasst Familien, Rentner und saisonale Bewohner.