8.0/10
1 übrig
Benissa Sea View Villa
Benissa Centre, Benissa
Villa3-3 bed627 m²
Ab
Grupo Turis Promociones€1,250,000
Alicante · Costa Blanca
Neubau in Benissa
veritySpain bewertet unabhängig 11 Neubauprojekte in Benissa, Costa Blanca — ab €890,000, durchschnittliche Verity Score 7.3/10.
Neubauimmobilien Benissa bieten eine Mischung aus Küstencharme und bergigem Terrain, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Sierra de Bèrnia Bergen. Diese Gemeinde zeichnet sich durch ihre malerischen Landschaften aus, die felsige Buchten und üppiges Grün umfassen, was sie zu einem begehrten Standort für Bewohner und Besucher macht.
11
Projekte
7.3
Ø Bewertung
€890,000
Ab
Über Benissa
Neubauimmobilien Benissa bieten eine Mischung aus Küstencharme und bergigem Terrain, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Sierra de Bèrnia Bergen. Diese Gemeinde zeichnet sich durch ihre malerischen Landschaften aus, die felsige Buchten und üppiges Grün umfassen, was sie zu einem begehrten Standort für Bewohner und Besucher macht.
Das tägliche Leben in Benissa ist von einem entspannten Tempo geprägt, in dem lokale Traditionen neben modernen Annehmlichkeiten gedeihen. Die lebendige Gemeinschaft der Stadt fördert ein Gefühl der Zugehörigkeit und zieht eine vielfältige Bevölkerung an, die von der ruhigen Umgebung und dem kulturellen Reichtum angezogen wird.
Der Immobilienmarkt in Benissa zeichnet sich durch ein mittleres bis oberes Preissegment aus, das verschiedene Käufersegmente anspricht. Laut den Daten von veritySpain spiegelt der lokale Markt eine wettbewerbsfähige Landschaft im Vergleich zu anderen Gemeinden im Inland von Alicante wider.
- ✓Eingebettet zwischen Bergen und dem Meer.
- ✓Reiches kulturelles Erbe mit lokalen Festen.
- ✓Nähe zu Naturparks und Wanderwegen.
- ✓Vielfältige Gemeinschaft mit einer Mischung aus Einheimischen und Expats.
Ideal für:FamilienRentnerInvestorenExpats
Auf einen Blick
- veritySpain Ø Bewertung
- 7.3/10
- Ab-Preis
- €890,000
- Preisspanne
- €890,000 – €4,650,000
- Ø Preis pro m²
- €4,672/m²
- Analysierte Projekte
- 11
- Stadtteile
- 1
Lage und Anbindung
Benissa verfügt über ein hügeliges Terrain, das zur Küste hin abfällt und atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer bietet. Es liegt in kurzer Entfernung zum Meer, mit bemerkenswerten Wahrzeichen wie der Sierra de Bèrnia und den nahegelegenen Küstenorten Calpe und Moraira.
Die Gemeinde ist gut über wichtige Autobahnen, einschließlich der A-7 und AP-7, angebunden, was den Zugang zu größeren Städten erleichtert. Der Flughafen Alicante ist in angemessener Entfernung, was Reisen für Bewohner und Besucher gleichermaßen bequem macht.
Auf Karte zeigen
Leben in Benissa
Der tägliche Rhythmus in Benissa ist gemächlich, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern. Die Stadt beherbergt eine Mischung aus Einheimischen und Expats, was zu einer mehrsprachigen Umgebung beiträgt, die die täglichen Interaktionen bereichert.
Benissa veranstaltet einen wöchentlichen Markt, der lokale Produkte und Handwerkskunst präsentiert, während die Küche traditionelle spanische Aromen widerspiegelt. Kulturelle Veranstaltungen und Sportaktivitäten, einschließlich Golfplätze und Wandermöglichkeiten, sind integraler Bestandteil des lebendigen Lebensstils der Stadt.
Wer hier Neubau kauft
Typische Immobilienkäufer in Benissa sind Rentner, die einen ruhigen Lebensstil suchen, Zweitwohnungsbesitzer, die nach Urlaubsunterkünften suchen, und Investoren, die an dem Wachstumspotenzial der Region interessiert sind. Die vielfältige Demografie bereichert den Charakter und die Anziehungskraft der Gemeinschaft.
Bevor Sie kaufen
- ✓Begrenzter öffentlicher Nahverkehr — Auto empfohlen.
- ✓Küstenfeuchtigkeit kann im Sommer hoch sein.
- ✓Die Grundsteuern sind im Vergleich zur Costa del Sol moderat.
- ✓Hügelig Terrain ist möglicherweise nicht für jeden geeignet.
- ✓Der Zugang zu Annehmlichkeiten kann je nach Lage variieren.
Aktive Bauträger in Benissa
Fotos von der Küste von Alicante
Fotos von UnsplashStimmungsbilder von der weiteren Küste von Alicante — für Benissa liegen uns noch keine spezifischen Fotos vor.
Landscape · a view of a city with a mountain in the background
Foto von Dean Milenkovic auf Unsplash
Foto von Dean Milenkovic auf Unsplash
Foto von Joseph Corl auf Unsplash
Foto von André Borud auf Unsplash
Foto von Julian Dik auf Unsplash
Foto von Paulo Cardoso auf Unsplash
Foto von Cale Weaver auf Unsplash
Fotos von Dean Milenkovic, Joseph Corl, Livia, Faisal, André Borud, Julian Dik, Paulo Cardoso und Cale Weaver auf Unsplash.
Die Fotos zeigen die weitere Küste von Alicante, nicht speziell Benissa.
Passt Benissa zu Ihnen?
Ein schneller Selbstcheck auf Basis unserer redaktionellen Analyse. Keine der beiden Spalten ist vollständig — die Umstände jedes Käufers sind anders.
✓
Das passt zu Ihnen
- •Familien
- •Rentner
- •Investoren
- •Expats
!
Sorgfältig abwägen
- •Begrenzter öffentlicher Nahverkehr — Auto empfohlen.
- •Küstenfeuchtigkeit kann im Sommer hoch sein.
- •Die Grundsteuern sind im Vergleich zur Costa del Sol moderat.
- •Hügelig Terrain ist möglicherweise nicht für jeden geeignet.
- •Der Zugang zu Annehmlichkeiten kann je nach Lage variieren.
Klima in Benissa
Quelle: Open-Meteo (5-Jahres-Durchschnitt)In den letzten fünf Jahren lag Benissa im Schnitt bei 18.4°C, mit 3828 Sonnenstunden und 424 mm Jahresniederschlag. Der wärmste Monat ist Aug (Ø Höchstwert 29.7°C), der kühlste ist Jan (Ø Höchstwert 15°C).
| Monat | Ø Höchst | Ø Tiefst | Regen | Regentage | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 15°C | 8.5°C | 41.5 mm | 4 | 261 h |
| Feb | 16.1°C | 9.6°C | 16.1 mm | 3 | 259 h |
| Mär | 16.8°C | 10.9°C | 93.5 mm | 10 | 280 h |
| Apr | 18.2°C | 12.2°C | 46.1 mm | 6 | 315 h |
| Mai | 21.8°C | 15.6°C | 39.6 mm | 6 | 383 h |
| Jun | 25.6°C | 19.5°C | 11.5 mm | 3 | 396 h |
| Jul | 28.9°C | 22.5°C | 4.1 mm | 1 | 425 h |
| Aug | 29.7°C | 23.2°C | 18.9 mm | 3 | 385 h |
| Sep | 26.8°C | 20.4°C | 46.8 mm | 7 | 322 h |
| Okt | 23.5°C | 17°C | 50.3 mm | 5 | 297 h |
| Nov | 19.7°C | 13.4°C | 36.3 mm | 4 | 253 h |
| Dez | 16.9°C | 10.2°C | 19.6 mm | 3 | 252 h |
Die Werte sind 5-Jahres-Durchschnitte (2020–2024). Einzelne Jahre können erheblich abweichen.
Kostenniveau
Benissa
Mittleres Segment
Basierend auf der Markenzusammensetzung von 10 Supermärkten und der lokalen Freizeitinfrastruktur im Umkreis von 3,5 km. Höhere Balken bedeuten mehr preisgünstige Supermarktoptionen.
3 günstig3 mittel4 sonstige
Bekannte Marken: Mercadona · ALDI · Mercachina · Feinkost Calpe · Algi Market · Pepe La Sal
- 1 Yachthafen in der Nähe (Premium-Freizeit)
Dies ist ein Richtwert, keine formale Preiserhebung. Abgeleitet aus OpenStreetMap-Markendaten (Supermärkte, Yachthäfen, Golfplätze, Michelin-gelistete Lokale). Für absolute Eurobeträge empfehlen wir den Abgleich mit lokalen Quellen.
Die Projektlandschaft
Die Entwicklungslage in Benissa umfasst ein kleines Portfolio an Neubauprojekten, die hauptsächlich im Stadtzentrum konzentriert sind. Internationale Bauherren erkennen zunehmend das Potenzial der Region, was zu einer wachsenden Auswahl an Immobilien beiträgt.
Ratgeber für Benissa
buying process
Neubau Benissa: vollständiger Kaufleitfaden für internationale Käufer
Neubau Benissa: Preise von €890.000 bis €4.250.000. Dieser Schritt-für-Schritt-Leitfaden behandelt Reservierung, NIE, Ratenzahlungen, Steuern und Notarabschluss für internationale Käufer.
6 Min. Lesezeit
investmentImmobilieninvestition in Benissa: Marktanalyse
Immobilieninvestition in Benissa: Preisspanne €890k–€4.250k, 11 Projekte, Durchschnittsbewertung 7,4/10. Unabhängige Analyse des Premiumsegments an der Costa Blanca.
6 Min. Lesezeit
lifestyleAls Expat in Benissa leben: was man wissen sollte
Als Expat in Benissa leben: Klima, Lebenshaltungskosten, Gesundheitsversorgung, Schulen und Gemeinschaft. veritySpain bewertet den Markt mit 7,4/10. Immobilien ab €890k.
6 Min. Lesezeit
Immobilien in Benissa
7.9/10
1 übrig
Sierra de Bernia
Benissa Centre, Benissa
Villa4-4 bed621 m²
Ab
GH Costablanca€3,195,000
7.6/10
1 übrig
Benissa Villa 1820
Benissa Centre, Benissa
Villa4-4 bed716 m²
Ab
Grupo Turis Promociones€2,850,000
7.4/10
1 übrig
Benissa Villa 2454
Benissa Centre, Benissa
Villa3-3 bed545 m²
Ab
Grupo Turis Promociones€1,750,000
7.4/10
1 übrig
Benissa Villa 4862
Benissa Centre, Benissa
Villa4-4 bed535 m²
Ab
Grupo Turis Promociones€2,175,000
7.3/10
1 übrig
Benissa Villa 6999
Benissa Centre, Benissa
Villa4-4 bed300 m²
Ab
Grupo Turis Promociones€2,250,000
7.3/10
1 übrig
Benissa Villa 2169
Benissa Centre, Benissa
Villa3-3 bed289 m²
Ab
Grupo Turis Promociones€890,000
7.0/10
1 übrig
Benissa Villa 3914
Benissa Centre, Benissa
Villa4-4 bed1068 m²
Ab
GH Costablanca€4,200,000
6.9/10
1 übrig
Benissa Villa 6251
Benissa Centre, Benissa
Villa4-4 bed654 m²
Ab
Orange Villas Developments€4,250,000
6.7/10
1 im Angebot
Benissa Villa 1286
Benissa Centre, Benissa
Villa4-4 bed1030 m²
Ab
VAPF€4,650,000
6.6/10
1 im Angebot
Benissa Villa 7877
Benissa Centre, Benissa
Villa4-4 bed502 m²
Ab
Grupo Turis Promociones€3,750,000
Häufig gestellte Fragen — Benissa
Was ist der durchschnittliche Preis für einen Neubau in Benissa?
↓
Die Preise variieren je nach Projekttyp. Siehe das Quick Facts-Panel auf dieser Seite für aktuelle Zahlen von veritySpain. Die Spanne spiegelt die lokale Marktzusammensetzung wider.
Welche Arten von Immobilien sind in Benissa verfügbar?
↓
Die Immobilienarten umfassen Villen und individuell gebaute Häuser. Der Schwerpunkt liegt hauptsächlich auf Einfamilienhäusern, die verschiedenen Käuferpräferenzen gerecht werden.
Wie lange dauert die Lieferung von Neubauten?
↓
Die Lieferzeiten variieren je nach Projekt. Viele Neubauten werden zwischen 2025 und 2027 abgeschlossen erwartet.
Wie hoch ist die Mietrendite in Benissa?
↓
Das Potenzial für Mietrenditen ist im Allgemeinen günstig. Die Anziehungskraft der Region für Touristen und Expats unterstützt einen stabilen Mietmarkt.
Wie weit ist Benissa vom Meer entfernt?
↓
Benissa liegt in kurzer Entfernung zur Küste. Die Nähe zum Mittelmeer erhöht die Anziehungskraft für Strandliebhaber.
Wie läuft der Kaufprozess für Immobilien in Benissa ab?
↓
Der Kaufprozess umfasst Standardverfahren, einschließlich rechtlicher Überprüfungen und Verträgen. Es ist ratsam, einen lokalen Immobilienmakler zur Beratung hinzuzuziehen.
Wie ist der Lebensstil in Benissa?
↓
Der Lebensstil in Benissa ist entspannt und gemeinschaftsorientiert. Die Bewohner genießen eine Mischung aus kulturellen Aktivitäten und Outdoor-Aktivitäten.
Wer lebt typischerweise in Benissa?
↓
Benissa beherbergt eine vielfältige Bevölkerung, darunter Einheimische, Rentner und Expats. Diese Mischung bereichert das kulturelle Gefüge der Gemeinschaft.