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Projektdaten
Preisspanne
€3,195,000+
Fläche
621+ m²
Schlafzimmer
4–4
Fertigstellung
2025
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
70 km · 74 min Fahrt
Meer
0.4 km · 5 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €5,145/m² ist Sierra de Bernia 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Benissa Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Sierra de Bernia | Benissa Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €5,145 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
GH Costablanca unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Sierra de Bernia: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.9/10
Mit 8,2 von 10 Punkten bewertet von veritySpain spiegelt diese Villa in Benissa ihre hohe Lagebewertung wider. Der stärkste Pfeiler, Lage, erhält 10,0, bedingt durch die Nähe zum Meer und zum Flughafen. Allerdings deutet die Investitionsbewertung von 6,0 darauf hin, dass der hohe Preis pro Quadratmeter möglicherweise nicht mit dem unmittelbaren Marktwert übereinstimmt.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €958,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €2,236,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Sierra de Bernia?
Ideal Für
- ✓'Vermögende Einzelpersonen, die eine Premium-Villa in Benissa Costa Blanca suchen'
- ✓'Langfristige Investoren, die sich auf Luxusimmobilien in Benissa Spanien konzentrieren'
- ✓'Europäische Rentner, die Nähe zum Meer mit erheblichen Budgets wünschen'
Nicht Geeignet Wenn
- ×'€5145/m² überschreitet Ihr Budget'
- ×'0,4 km zum Strand ist zu weit'
- ×'Lieferdatum 2025 passt nicht in Ihren Zeitrahmen'
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.9/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2025
Lage & Erreichbarkeit
Benissa Centre, Benissa · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Sierra de Bernia?
Die Preise bei Sierra de Bernia beginnen bei €3.195.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Sierra de Bernia?
Sierra de Bernia bietet Villen mit 4 Schlafzimmern, bis zu 621 m² Wohnfläche.
Wo liegt Sierra de Bernia?
Sierra de Bernia liegt in Benissa, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Sierra de Bernia fertiggestellt?
Sierra de Bernia soll 2025 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Sierra de Bernia?
veritySpain bewertet Sierra de Bernia mit 7,9 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Sierra de Bernia?
Sierra de Bernia wird von GH Costablanca entwickelt.
