7.7/10
1 übrig
Jávea Villa 0061
Jávea Centre, Jávea
Villa4-4 bed677 m²
Ab
Sirius Prperties€4,500,000
Alicante · Costa Blanca
Neubau in Jávea
veritySpain bewertet unabhängig 6 Neubauprojekte in Jávea, Costa Blanca — ab €345,000, durchschnittliche Verity Score 6.9/10.
Neubauimmobilien Jávea bieten eine Mischung aus Küstencharme und bergiger Kulisse. Eingebettet zwischen dem Naturpark Montgó und dem Mittelmeer, zeichnet sich diese Gemeinde durch ihre malerischen Ausblicke und ein mildes Klima aus, was sie zu einem begehrten Standort für verschiedene Käufer macht.
6
Projekte
6.9
Ø Bewertung
€345,000
Ab
Über Jávea
Neubauimmobilien Jávea bieten eine Mischung aus Küstencharme und bergiger Kulisse. Eingebettet zwischen dem Naturpark Montgó und dem Mittelmeer, zeichnet sich diese Gemeinde durch ihre malerischen Ausblicke und ein mildes Klima aus, was sie zu einem begehrten Standort für verschiedene Käufer macht.
Das tägliche Leben in Jávea ist entspannt, mit einer lebhaften Mischung aus Einheimischen und Expats. Die Atmosphäre der Stadt wird durch ihr kulturelles Erbe und ein starkes Gemeinschaftsgefühl bereichert, das sich in den geschäftigen Märkten und sozialen Veranstaltungen zeigt.
Der Immobilienmarkt in Jávea zeigt ein Angebot im mittleren bis oberen Preissegment, das verschiedene Käufer anspricht. Laut veritySpain-Daten spiegelt der Markt eine wettbewerbsfähige Landschaft mit einer Vielzahl von Neubauoptionen wider.
- ✓Eingebettet zwischen Bergen und dem Meer.
- ✓Reiches kulturelles Erbe und Gemeinschaftsgeist.
- ✓Beliebt bei Expats und Rentnern.
- ✓Lebendige lokale Märkte und kulinarische Szene.
Ideal für:FamilienRentnerExpatsFerienkäufer
Auf einen Blick
- veritySpain Ø Bewertung
- 6.9/10
- Ab-Preis
- €345,000
- Preisspanne
- €345,000 – €4,500,000
- Ø Preis pro m²
- €6,121/m²
- Analysierte Projekte
- 6
- Stadtteile
- 1
Lage und Anbindung
Jávea verfügt über ein hügeliges Terrain mit atemberaubenden Küstenblicken, gelegen an der Costa Blanca. Der Montgó erhebt sich in der Nähe und bietet Wandermöglichkeiten und natürliche Schönheit, während die Küste mit malerischen Stränden gespickt ist.
Die Gemeinde ist gut an wichtige Autobahnen angebunden, darunter die A-7 und AP-7. Der Flughafen Alicante ist in angemessener Reichweite und erleichtert die Reisen für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
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Leben in Jávea
Das Leben in Jávea ist durch ein gemächliches Tempo gekennzeichnet, mit einer Mischung aus lokalen Traditionen und modernen Annehmlichkeiten. Die Gemeinschaft ist vielfältig, wobei ein erheblicher Anteil von Expats zu einer mehrsprachigen Umgebung beiträgt.
Jávea beherbergt einen lebhaften Wochenmarkt, der lokale Produkte und Handwerkskunst präsentiert. Die kulinarische Szene bietet mediterrane Spezialitäten, während kulturelle Veranstaltungen und Sportaktivitäten, einschließlich Golf und Segeln, integraler Bestandteil des Gemeinschaftslebens sind.
Wer hier Neubau kauft
Immobilienkäufer in Jávea sind typischerweise Rentner, die einen ruhigen Lebensstil suchen, Zweitwohnungsbesitzer, die von der Küstenanziehung angezogen werden, und Expats, die aus beruflichen oder Freizeitgründen umziehen. Investoren werden ebenfalls von dem Wachstumspotenzial der Region angezogen.
Bevor Sie kaufen
- ✓Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung — Auto empfohlen.
- ✓Küstenfeuchtigkeit kann im Sommer hoch sein.
- ✓Grundsteuern sind im Vergleich zu anderen Küstengebieten moderat.
- ✓Saisonale Schwankungen in der Touristenzahl beeinflussen lokale Annehmlichkeiten.
Aktive Bauträger in Jávea
Fotos von der Küste von Alicante
Fotos von UnsplashStimmungsbilder von der weiteren Küste von Alicante — für Jávea liegen uns noch keine spezifischen Fotos vor.
Landscape · a view of a city from a high point of view
Foto von Dean Milenkovic auf Unsplash
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Foto von Cale Weaver auf Unsplash
Foto von Dean Milenkovic auf Unsplash
Fotos von Dean Milenkovic, Joseph Corl, Livia, Faisal, André Borud, Julian Dik, Paulo Cardoso und Cale Weaver auf Unsplash.
Die Fotos zeigen die weitere Küste von Alicante, nicht speziell Jávea.
Passt Jávea zu Ihnen?
Ein schneller Selbstcheck auf Basis unserer redaktionellen Analyse. Keine der beiden Spalten ist vollständig — die Umstände jedes Käufers sind anders.
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- •Küstenfeuchtigkeit kann im Sommer hoch sein.
- •Grundsteuern sind im Vergleich zu anderen Küstengebieten moderat.
- •Saisonale Schwankungen in der Touristenzahl beeinflussen lokale Annehmlichkeiten.
Klima in Jávea
Quelle: Open-Meteo (5-Jahres-Durchschnitt)In den letzten fünf Jahren lag Jávea im Schnitt bei 18.7°C, mit 3781 Sonnenstunden und 466 mm Jahresniederschlag. Der wärmste Monat ist Aug (Ø Höchstwert 30.7°C), der kühlste ist Jan (Ø Höchstwert 15.5°C).
| Monat | Ø Höchst | Ø Tiefst | Regen | Regentage | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 15.5°C | 7.8°C | 45 mm | 5 | 255 h |
| Feb | 16.9°C | 9.1°C | 16.6 mm | 3 | 256 h |
| Mär | 17.5°C | 10.5°C | 104.7 mm | 10 | 275 h |
| Apr | 19.1°C | 11.8°C | 45.3 mm | 7 | 308 h |
| Mai | 23°C | 15.4°C | 43.9 mm | 6 | 380 h |
| Jun | 27.1°C | 19.4°C | 14.9 mm | 3 | 395 h |
| Jul | 30.2°C | 22.4°C | 4.3 mm | 1 | 422 h |
| Aug | 30.7°C | 23°C | 21.4 mm | 2 | 384 h |
| Sep | 27.3°C | 20.1°C | 57.7 mm | 8 | 318 h |
| Okt | 24.1°C | 16.4°C | 53.3 mm | 6 | 292 h |
| Nov | 19.9°C | 12.9°C | 37.7 mm | 5 | 247 h |
| Dez | 17.3°C | 9.9°C | 21.5 mm | 4 | 249 h |
Die Werte sind 5-Jahres-Durchschnitte (2020–2024). Einzelne Jahre können erheblich abweichen.
Kostenniveau
Jávea
Mittleres Segment
Basierend auf der Markenzusammensetzung von 8 Supermärkten und der lokalen Freizeitinfrastruktur im Umkreis von 3,5 km. Höhere Balken bedeuten mehr preisgünstige Supermarktoptionen.
1 günstig4 mittel3 sonstige
Bekannte Marken: Pepe La Sal · masymas · Quick Save · Carrefour express · Consum · ALDI
- Supermärkte des mittleren Segments dominieren (4 von 8)
Dies ist ein Richtwert, keine formale Preiserhebung. Abgeleitet aus OpenStreetMap-Markendaten (Supermärkte, Yachthäfen, Golfplätze, Michelin-gelistete Lokale). Für absolute Eurobeträge empfehlen wir den Abgleich mit lokalen Quellen.
Die Projektlandschaft
Die Entwicklungslandschaft in Jávea umfasst sowohl lokale als auch internationale Bauherren, die zu einem vielfältigen Immobilienportfolio beitragen. Bemerkenswerte Projekte betonen häufig Nachhaltigkeit und Integration in die natürliche Umgebung.
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Immobilien in Jávea
7.3/10
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Jávea Penthouse 6328
Jávea Centre, Jávea
Penthouse2-3 bed95-160 m²
Ab
Living Inversiones (LivingMad SL)€345,000
6.6/10
1 übrig
Jávea Villa 3571
Jávea Centre, Jávea
Villa4-4 bed468 m²
Ab
Agaron Studio€2,200,000
6.5/10
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Jávea Villa 4455
Jávea Centre, Jávea
Villa4-4 bed300 m²
Ab
Agaron Studio€2,250,000
6.5/10
1 übrig
Jávea Villa 6224
Jávea Centre, Jávea
Villa3-3 bed200 m²
Ab
Agaron Studio€1,650,000
6.5/10
1 übrig
Jávea Villa 8152
Jávea Centre, Jávea
Villa3-3 bed342 m²
Ab
Agaron Studio€2,050,000
Häufig gestellte Fragen — Jávea
Was ist der durchschnittliche Preis für einen Neubau in Jávea?
↓
Die Preise variieren je nach Projekttyp. Siehe das Quick Facts-Panel auf dieser Seite für aktuelle veritySpain-Zahlen. Die Spanne spiegelt die Zusammensetzung des lokalen Marktes wider.
Welche Arten von Immobilien sind in Jávea verfügbar?
↓
Die Immobilientypen umfassen Villen und Penthousewohnungen. Der Markt konzentriert sich überwiegend auf Neubauprojekte.
Wie lange dauert die Lieferung neuer Immobilien?
↓
Die Lieferzeiten können je nach Projekt variieren. Viele Neubauten werden zwischen 2026 und 2027 erwartet.
Wie hoch ist das Mietrenditepotenzial in Jávea?
↓
Das Mietrenditepotenzial ist im Allgemeinen günstig. Die Beliebtheit der Region bei Touristen unterstützt einen robusten Mietmarkt.
Wie weit ist Jávea vom Meer entfernt?
↓
Jávea liegt direkt an der Küste. Viele Immobilien bieten unmittelbaren Zugang zu Stränden.
Wie läuft der Kaufprozess für Immobilien in Jávea ab?
↓
Der Kaufprozess umfasst die Sicherstellung der Finanzierung, die Beauftragung eines lokalen Anwalts und das Ausfüllen der erforderlichen Unterlagen.
Wie ist der Lebensstil in Jávea?
↓
Der Lebensstil in Jávea ist entspannt und gemeinschaftsorientiert. Die Stadt bietet verschiedene kulturelle und Freizeitaktivitäten.
Wer lebt typischerweise in Jávea?
↓
Die Bewohner sind eine Mischung aus Einheimischen und Expats. Die Gemeinschaft ist vielfältig und mehrsprachig.