7.7/10
7/28 verfügbar
Cartagena Penthouse 7961
Cartagena Centre, Cartagena
Penthouse2-3 bed107-136 m²
Ab
Arum Group€410,000
Murcia · Costa Cálida
Neubau in Cartagena
veritySpain bewertet unabhängig 4 Neubauprojekte in Cartagena, Costa Cálida — ab €265,000, durchschnittliche Verity Score 7.2/10.
Neubauimmobilien Cartagena zeichnen sich durch ihre Küstennähe und historische Bedeutung aus. Eingebettet an der Costa Cálida, bietet es eine Mischung aus Mittelmeerscharm und urbaner Lebhaftigkeit, was es zu einem einzigartigen Ort für Bewohner und Besucher macht.
4
Projekte
7.2
Ø Bewertung
€265,000
Ab
Über Cartagena
Neubauimmobilien Cartagena zeichnen sich durch ihre Küstennähe und historische Bedeutung aus. Eingebettet an der Costa Cálida, bietet es eine Mischung aus Mittelmeerscharm und urbaner Lebhaftigkeit, was es zu einem einzigartigen Ort für Bewohner und Besucher macht.
Das tägliche Leben in Cartagena ist von einem entspannten Tempo geprägt, mit einer lebendigen Gemeinschaftsatmosphäre. Die Stadt bietet eine Mischung aus lokalen Märkten, Cafés und kulturellen Veranstaltungen, die das Wohnerlebnis bereichern.
Der Immobilienmarkt in Cartagena entwickelt sich und spricht eine vielfältige Käufergruppe an. Daten von VeritySpain zeigen eine wettbewerbsfähige Landschaft, insbesondere im mittleren bis oberen Preissegment.
- ✓Reiches historisches Erbe mit römischen Ruinen.
- ✓Nähe zu schönen Stränden und Naturschutzgebieten.
- ✓Lebendige lokale Kultur mit regelmäßigen Veranstaltungen.
- ✓Vielfältige Immobilientypen, die verschiedenen Käufern gerecht werden.
Ideal für:FamilienRentnerExpatsFerienkäufer
Auf einen Blick
- veritySpain Ø Bewertung
- 7.2/10
- Ab-Preis
- €265,000
- Preisspanne
- €265,000 – €700,000
- Ø Preis pro m²
- €4,469/m²
- Analysierte Projekte
- 4
- Stadtteile
- 1
Lage und Anbindung
Cartagena hat ein überwiegend flaches Terrain, das das Gehen und Radfahren erleichtert. Die Gemeinde liegt entlang der Küste, mit den Bergen der Sierra de la Muela als malerische Kulisse.
Wichtige Autobahnen wie die A-7 und AP-7 ermöglichen einen einfachen Zugang zu nahegelegenen Städten. Cartagena ist etwa eine Autostunde von den Flughäfen Alicante und Murcia entfernt, was die Anbindung verbessert.
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Leben in Cartagena
Der tägliche Rhythmus in Cartagena ist geprägt von einer Mischung aus lokalen Traditionen und modernen Einflüssen. Die Gemeinschaft umfasst einen signifikanten Anteil an Expats, was zu einer mehrsprachigen Umgebung beiträgt.
Cartagena veranstaltet einen wöchentlichen Markt, der lokale Produkte und Handwerkskunst präsentiert. Die kulinarische Szene der Stadt spiegelt ihr maritimes Erbe wider, mit Meeresfrüchtespezialitäten und verschiedenen kulturellen Veranstaltungen im Laufe des Jahres.
Wer hier Neubau kauft
Typische Immobilienkäufer in Cartagena sind Rentner, die einen entspannten Lebensstil suchen, und Expats, die eine lebendige Gemeinschaft suchen. Investoren werden auch von dem Potenzial der Gegend für Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung angezogen.
Bevor Sie kaufen
- ✓Begrenzter öffentlicher Verkehr — Auto empfohlen.
- ✓Küstenfeuchtigkeit kann im Sommer hoch sein.
- ✓Grundsteuern sind im Vergleich zu anderen Regionen moderat.
- ✓Kulturelle Veranstaltungen können saisonale Besucher anziehen.
Aktive Bauträger in Cartagena
Cartagena in Bildern
Fotos von Unsplash
Beach · Bateria de Costa de San Isidoro Y Santa Florentina protecting Cartagena
Foto von joanna hall auf Unsplash
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- •Küstenfeuchtigkeit kann im Sommer hoch sein.
- •Grundsteuern sind im Vergleich zu anderen Regionen moderat.
- •Kulturelle Veranstaltungen können saisonale Besucher anziehen.
Klima in Cartagena
Quelle: Open-Meteo (5-Jahres-Durchschnitt)In den letzten fünf Jahren lag Cartagena im Schnitt bei 18.9°C, mit 3866 Sonnenstunden und 271 mm Jahresniederschlag. Der wärmste Monat ist Aug (Ø Höchstwert 31.1°C), der kühlste ist Jan (Ø Höchstwert 15.7°C).
| Monat | Ø Höchst | Ø Tiefst | Regen | Regentage | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 15.7°C | 7.7°C | 27.5 mm | 3 | 261 h |
| Feb | 17.1°C | 9.1°C | 5.6 mm | 2 | 264 h |
| Mär | 18°C | 10.9°C | 58.9 mm | 8 | 291 h |
| Apr | 19.7°C | 12.6°C | 41.6 mm | 6 | 318 h |
| Mai | 23.2°C | 15.7°C | 43.2 mm | 5 | 385 h |
| Jun | 26.9°C | 19.9°C | 10.8 mm | 2 | 398 h |
| Jul | 30.6°C | 22.9°C | 1.1 mm | 0 | 420 h |
| Aug | 31.1°C | 23.5°C | 7.3 mm | 1 | 385 h |
| Sep | 27.7°C | 20.5°C | 22.2 mm | 3 | 324 h |
| Okt | 24.2°C | 16.6°C | 24.9 mm | 2 | 296 h |
| Nov | 20.3°C | 12.5°C | 18.1 mm | 3 | 269 h |
| Dez | 17.3°C | 9°C | 9.6 mm | 2 | 257 h |
Die Werte sind 5-Jahres-Durchschnitte (2020–2024). Einzelne Jahre können erheblich abweichen.
Kostenniveau
Cartagena
Mittleres Segment
Basierend auf der Markenzusammensetzung von 1 Supermarkt und der lokalen Freizeitinfrastruktur im Umkreis von 3,5 km. Höhere Balken bedeuten mehr preisgünstige Supermarktoptionen.
1 sonstige
Bekannte Marken: Pescado de Almadraba La Azohía
Dies ist ein Richtwert, keine formale Preiserhebung. Abgeleitet aus OpenStreetMap-Markendaten (Supermärkte, Yachthäfen, Golfplätze, Michelin-gelistete Lokale). Für absolute Eurobeträge empfehlen wir den Abgleich mit lokalen Quellen.
Die Projektlandschaft
Die Entwicklerlandschaft in Cartagena umfasst sowohl lokale als auch internationale Bauherren, die zu einem vielfältigen Immobilienportfolio beitragen. Dazu gehören eine kleine Anzahl neuer Entwicklungen, die sich im Stadtzentrum konzentrieren.
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1 übrig
Cartagena Townhouse 8521
Cartagena Centre, Cartagena
Reihenhaus3-3 bed75 m²
Ab
BLUE MED INVEST€265,000
6.9/10
2 übrig
Cartagena Villa 6108
Cartagena Centre, Cartagena
Villa2-4 bed105-168 m²
Ab
Arum Group€700,000
6.8/10
2 im Angebot
Cartagena Townhouse 6463
Cartagena Centre, Cartagena
Reihenhaus2-3 bed95-112 m²
Ab
Arum Group€365,000
Häufig gestellte Fragen — Cartagena
Was ist der durchschnittliche Preis für einen Neubau in Cartagena?
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Die Preise variieren je nach Projektart. Siehe das Quick Facts-Panel auf dieser Seite für aktuelle VeritySpain-Zahlen. Die Spanne spiegelt die lokale Marktzusammensetzung wider.
Welche Arten von Immobilien sind in Cartagena verfügbar?
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Es sind verschiedene Immobilientypen verfügbar, darunter Villen, Reihenhäuser und Penthousewohnungen. Diese Vielfalt spricht unterschiedliche Käuferpräferenzen und Investitionsstrategien an.
Wie lange dauert die Lieferung von Neubauten in Cartagena?
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Die Lieferzeiten für Neubauten liegen typischerweise zwischen ein und drei Jahren. Die genauen Zeitrahmen hängen vom jeweiligen Projekt und Entwickler ab.
Wie hoch ist das Mietrenditepotenzial in Cartagena?
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Das Mietrenditepotenzial ist aufgrund der Beliebtheit der Gegend im Allgemeinen günstig. Die Nachfrage von Touristen und Expats trägt zu einem robusten Mietmarkt bei.
Wie weit ist Cartagena vom Meer entfernt?
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Cartagena liegt direkt an der Küste und bietet einfachen Zugang zu Stränden. Die Nähe erhöht die Attraktivität sowohl für Bewohner als auch für Besucher.
Wie läuft der Kaufprozess für Immobilien in Cartagena ab?
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Der Kaufprozess umfasst die Sicherung einer Immobilie, die Einholung rechtlicher Beratung und das Ausfüllen der erforderlichen Unterlagen. Die Beauftragung eines lokalen Immobilienmaklers kann diesen Prozess erleichtern.
Wie ist der Lebensstil in Cartagena?
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Der Lebensstil in Cartagena ist entspannt, mit einer Mischung aus kulturellen Aktivitäten und Outdoor-Aktivitäten. Die Gemeinschaft ist lebhaft, mit zahlreichen Veranstaltungen im Laufe des Jahres.
Wer lebt typischerweise in Cartagena?
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Die Bewohner in Cartagena umfassen Einheimische, Expats und Rentner. Diese Mischung schafft eine vielfältige und dynamische Gemeinschaftsatmosphäre.