Interesse an dieser Immobilie?
Erhalten Sie Preisinformationen, Grundrisse und Verfügbarkeit direkt vom Bauträger.
Projektdaten
Preisspanne
€391,000 — €600,000
Fläche
107–136 m²
Schlafzimmer
2–3
Fertigstellung
2024
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
36 km · 38 min Fahrt
Meer
3 km · 10 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,654/m² ist Cartagena Penthouse 7961 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Cartagena Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Cartagena Penthouse 7961 | Cartagena Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,654 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Arum Group unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Cartagena Penthouse 7961: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.7/10
Dieses Penthouse bietet eine überzeugende Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Freizeitmöglichkeiten, was es ideal für diejenigen macht, die einen modernen Lebensstil in Cartagena suchen. Der Nachteil liegt in der Entfernung zu bestimmten Annehmlichkeiten wie Golf und dem Flughafen. Käufer, die zentral wohnen und Gemeinschaftsangebote schätzen, sollten dieses Projekt in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €117,300
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €273,700
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Cartagena Penthouse 7961?
Ideal Für
- ✓Fachleute, die ein zentrales Penthouse in Cartagena mit modernen Annehmlichkeiten und Nähe zum Meer suchen.
- ✓Investoren, die eine Mietimmobilie für mittelfristige Vermietungen in einem wachsenden städtischen Gebiet mit starkem Tourismuspontenzial suchen.
- ✓Paare, die Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und Grünflächen für einen ausgewogenen Lebensstil schätzen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie legen Wert auf unmittelbaren Zugang zu einem Golfplatz, da der nächste nicht fußläufig erreichbar ist.
- ×Sie benötigen häufigen Zugang zum Flughafen, da die Entfernung vom Stadtzentrum Cartagena 50 Kilometer beträgt.
- ×Sie suchen eine historische Immobilie, da es sich hierbei um eine zeitgenössische Entwicklung in einem modernen städtischen Umfeld handelt.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.7/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2024
Lage & Erreichbarkeit
Cartagena Centre, Cartagena · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Cartagena Penthouse 7961?
Die Preise bei Cartagena Penthouse 7961 beginnen bei €391.000 und reichen bis €580.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Cartagena Penthouse 7961?
Cartagena Penthouse 7961 bietet Penthäuser mit 2–3 Schlafzimmern, bis zu 136 m² Wohnfläche.
Wo liegt Cartagena Penthouse 7961?
Cartagena Penthouse 7961 liegt in Cartagena, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Cartagena Penthouse 7961 fertiggestellt?
Cartagena Penthouse 7961 soll 2024 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Cartagena Penthouse 7961?
veritySpain bewertet Cartagena Penthouse 7961 mit 7,7 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Cartagena Penthouse 7961?
Cartagena Penthouse 7961 wird von Arum Group entwickelt.
