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Projektdaten
Preisspanne
€700,000 — €840,000
Fläche
105–168 m²
Schlafzimmer
2–4
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
36 km · 38 min Fahrt
Meer
3 km · 10 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €6,667/m² ist Cartagena Villa 6108 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Cartagena Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Cartagena Villa 6108 | Cartagena Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €6,667 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Arum Group unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Cartagena Villa 6108: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 6.9/10
Diese Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus modernem Wohnen und Freizeitmöglichkeiten, obwohl ihre kompakte Größe und die Entfernung zum Meer einige abschrecken könnten. Sie eignet sich für Käufer, die eine handhabbare Immobilie in einer kulturell reichen, serviceorientierten Lage suchen. Für diejenigen, die mit einem mittelfristigen Zeitrahmen vertraut sind, stellt sie eine praktische Wahl dar.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €210,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €490,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Cartagena Villa 6108?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine kompakte Villa mit Meerblick und Nähe zu den Annehmlichkeiten von Cartagena suchen.
- ✓Diejenigen, die Zugang zu Golfplätzen und Grünflächen für Freizeitaktivitäten priorisieren.
- ✓Investoren, die nach einer mittelfristigen Fertigstellung der Immobilie suchen, die mit zukünftigen Marktzyklen übereinstimmt.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Übergabe für 2026 geplant ist.
- ×Die Nähe zum Meer ist eine Priorität, da sich die Immobilie 3 km von der Küste entfernt befindet.
- ×Sie benötigen mehr als zwei Schlafzimmer für Familien- oder Gästeunterkünfte.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.6.9/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Cartagena Centre, Cartagena · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Cartagena Villa 6108?
Die Preise bei Cartagena Villa 6108 beginnen bei €700.000 und reichen bis €840.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Cartagena Villa 6108?
Cartagena Villa 6108 bietet Villen mit 2–4 Schlafzimmern, bis zu 168 m² Wohnfläche.
Wo liegt Cartagena Villa 6108?
Cartagena Villa 6108 liegt in Cartagena, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Cartagena Villa 6108 fertiggestellt?
Cartagena Villa 6108 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Cartagena Villa 6108?
veritySpain bewertet Cartagena Villa 6108 mit 6,9 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Cartagena Villa 6108?
Cartagena Villa 6108 wird von Arum Group entwickelt.
