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Projektdaten
Preisspanne
€265,000+
Fläche
75+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
28 km · 29 min Fahrt
Meer
0.5 km · 6 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,533/m² ist Cartagena Townhouse 8521 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Cartagena Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Cartagena Townhouse 8521 | Cartagena Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,533 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
BLUE MED INVEST unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Cartagena Townhouse 8521: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.2/10
Dieses Stadthaus bietet eine praktische urbane Wohnlösung mit Meerblick und Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Seine kompakte Größe und die verzögerte Lieferung sind möglicherweise nicht für jeden geeignet, sprechen jedoch diejenigen an, die Lage und bescheidene Größe priorisieren. Ideal für junge Berufstätige oder Familien, die einen Fuß in Cartagena Centre fassen möchten.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €79,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €185,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Cartagena Townhouse 8521?
Ideal Für
- ✓Junge Berufstätige, die ein kompaktes Stadthaus mit Meerblick und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
- ✓Familien, die ein bescheiden großes Zuhause in der Nähe von Schulen und Grünflächen in Cartagena Centre benötigen.
- ✓Investoren, die nach einer Mietimmobilie für mittelfristige Vermietung suchen, mit einer Lieferung, die für 2026 erwartet wird.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Lieferung für 2026 geplant ist.
- ×Sie legen Wert auf großzügige Wohnräume, angesichts der 75 m² großen Fläche der Immobilie.
- ×Sie benötigen direkten Zugang zu einem Flughafen, der 49 km entfernt ist.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.2/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Cartagena Centre, Cartagena · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Cartagena Townhouse 8521?
Die Preise bei Cartagena Townhouse 8521 beginnen bei €255.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Cartagena Townhouse 8521?
Cartagena Townhouse 8521 bietet Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern, bis zu 75 m² Wohnfläche.
Wo liegt Cartagena Townhouse 8521?
Cartagena Townhouse 8521 liegt in Cartagena, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Cartagena Townhouse 8521 fertiggestellt?
Cartagena Townhouse 8521 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Cartagena Townhouse 8521?
veritySpain bewertet Cartagena Townhouse 8521 mit 7,2 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Cartagena Townhouse 8521?
Cartagena Townhouse 8521 wird von BLUE MED INVEST entwickelt.
