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Avileses Townhouse 8064
Avileses Centre, Avileses
Reihenhaus3-3 bed82 m²
Ab
Property y Consulting office€289,900
Murcia · Costa Cálida
Neubau in Avileses
veritySpain bewertet unabhängig 1 Neubauprojekte in Avileses, Costa Cálida — ab €289,900, durchschnittliche Verity Score 6.8/10.
Neubauimmobilien Avileses befinden sich in der Region Murcia, die durch ihr flaches Terrain und die Nähe zur Costa Cálida gekennzeichnet ist. Diese kleine Gemeinde bietet eine ruhige Umgebung, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und malerischen Ausblicken auf die nahegelegenen Berge.
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Projekte
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Ø Bewertung
€289,900
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Über Avileses
Neubauimmobilien Avileses befinden sich in der Region Murcia, die durch ihr flaches Terrain und die Nähe zur Costa Cálida gekennzeichnet ist. Diese kleine Gemeinde bietet eine ruhige Umgebung, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und malerischen Ausblicken auf die nahegelegenen Berge.
Das tägliche Leben in Avileses ist von einem entspannten Tempo geprägt, in dem die Einheimischen an Gemeinschaftsaktivitäten teilnehmen und die natürliche Umgebung genießen. Die Dorfatmosphäre fördert ein Gefühl der Zugehörigkeit unter den Bewohnern, sowohl Einheimischen als auch Expats.
Der Immobilienmarkt in Avileses ist durch ein kleines Portfolio gekennzeichnet, das sich im Zentrum konzentriert. Laut veritySpain-Daten spricht der Markt eine Vielzahl von Käufern an, die nach Angeboten im mittleren bis oberen Preissegment suchen.
- ✓Flaches Terrain ideal zum Wandern und Radfahren.
- ✓Nahe Lage zur Mittelmeerküste.
- ✓Reiche Agrarlandschaft umgibt die Gemeinde.
- ✓Eine friedliche Dorfatmosphäre mit Gemeinschaftsengagement.
Ideal für:FamilienRentnerExpatsNaturfreunde
Auf einen Blick
- veritySpain Ø Bewertung
- 6.8/10
- Ab-Preis
- €289,900
- Preisspanne
- €289,900 – €289,900
- Ø Preis pro m²
- €3,535/m²
- Analysierte Projekte
- 1
- Stadtteile
- 1
Lage und Anbindung
Avileses verfügt über flaches Terrain, das für Outdoor-Aktivitäten zugänglich ist. Es liegt in kurzer Entfernung zur Mittelmeerküste, wobei die Sierra de Orihuela-Berge eine malerische Kulisse bieten.
Wichtige Autobahnen wie die A-7 und AP-7 erleichtern den Zugang zu größeren Städten. Die Gemeinde liegt günstig in angemessener Entfernung zu den Flughäfen Alicante und Murcia.
Leben in Avileses
Der tägliche Rhythmus in Avileses ist gemächlich, mit einer Mischung aus Einheimischen und Expats, die zu einer vielfältigen Gemeinschaft beitragen. Spanisch ist die Hauptsprache, aber Englisch wird unter der Expat-Bevölkerung häufig gesprochen.
Avileses veranstaltet einen wöchentlichen Markt, der frische Produkte und lokale Waren anbietet. Die Gegend ist bekannt für ihre traditionelle spanische Küche und veranstaltet das ganze Jahr über verschiedene kulturelle Veranstaltungen.
Wer hier Neubau kauft
Typische Käufer in Avileses sind Rentner, die einen ruhigen Lebensstil suchen, und Expats, die ein zweites Zuhause suchen. Investoren werden ebenfalls von der Region aufgrund ihres Potenzials im mittleren Preissegment angezogen.
Bevor Sie kaufen
- ✓Begrenzter öffentlicher Nahverkehr — Auto empfohlen.
- ✓Die Nähe zur Küste erhöht die Attraktivität.
- ✓Die Grundsteuer ist im Vergleich zu Küstengebieten bescheiden.
- ✓Die lokalen Annehmlichkeiten sind grundlegend, aber ausreichend.
Aktive Bauträger in Avileses
Avileses in Bildern
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Old town · Torre Asunción (20240203 110019)
© P4K1T0 · CC BY-SA 4.0
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© BárbaraFuentesg · CC BY-SA 4.0
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- •Die Grundsteuer ist im Vergleich zu Küstengebieten bescheiden.
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Klima in Avileses
Quelle: Open-Meteo (5-Jahres-Durchschnitt)In den letzten fünf Jahren lag Avileses im Schnitt bei 19.1°C, mit 3810 Sonnenstunden und 355 mm Jahresniederschlag. Der wärmste Monat ist Aug (Ø Höchstwert 32.4°C), der kühlste ist Jan (Ø Höchstwert 16.3°C).
| Monat | Ø Höchst | Ø Tiefst | Regen | Regentage | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 16.3°C | 7.6°C | 30.4 mm | 4 | 258 h |
| Feb | 18.3°C | 9.1°C | 6.9 mm | 2 | 255 h |
| Mär | 19.1°C | 10.4°C | 82.4 mm | 10 | 277 h |
| Apr | 20.8°C | 11.8°C | 52.4 mm | 7 | 310 h |
| Mai | 24.7°C | 15.1°C | 55.3 mm | 6 | 382 h |
| Jun | 28.6°C | 18.8°C | 22.1 mm | 4 | 394 h |
| Jul | 32.1°C | 21.9°C | 2.8 mm | 0 | 421 h |
| Aug | 32.4°C | 22.4°C | 7.4 mm | 1 | 383 h |
| Sep | 28.6°C | 19.5°C | 34.6 mm | 5 | 320 h |
| Okt | 25.1°C | 15.8°C | 29.2 mm | 5 | 293 h |
| Nov | 20.8°C | 12.2°C | 23.4 mm | 4 | 266 h |
| Dez | 17.8°C | 9.2°C | 8.7 mm | 3 | 250 h |
Die Werte sind 5-Jahres-Durchschnitte (2020–2024). Einzelne Jahre können erheblich abweichen.
Die Projektlandschaft
Die Entwicklungslage in Avileses ist relativ bescheiden, mit einer kleinen Anzahl von Projekten, die im Gange sind. Lokale Bauunternehmer konzentrieren sich darauf, Immobilien zu schaffen, die mit dem Charakter des Dorfes harmonieren und eine vielfältige Klientel ansprechen.
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Immobilien in Avileses
Häufig gestellte Fragen — Avileses
Was ist der durchschnittliche Preis für einen Neubau in Avileses?
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Die Preise variieren je nach Projekttyp. Siehe das Quick Facts-Panel auf dieser Seite für aktuelle veritySpain-Zahlen. Die Spanne spiegelt die lokale Marktzusammensetzung wider.
Welche Arten von Immobilien sind in Avileses verfügbar?
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Die Immobilientypen umfassen Reihenhäuser und begrenzte Optionen für Wohnungen. Der Markt konzentriert sich hauptsächlich auf Angebote im mittleren Preissegment.
Wie lange dauert die Lieferung von Neubauten in Avileses?
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Die Lieferzeiten variieren je nach Projekt. Aktuelle Entwicklungen werden voraussichtlich um 2027 abgeschlossen sein.
Wie hoch ist die Mietrendite in Avileses?
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Das Mietrenditepotenzial ist moderat und spricht langfristige Mieter und saisonale Besucher an. Die Gegend zieht eine Mischung aus Bewohnern an.
Wie weit ist Avileses vom Meer entfernt?
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Avileses liegt in kurzer Entfernung zur Mittelmeerküste. Die Nähe erhöht die Attraktivität für Strandbesucher.
Wie läuft der Kaufprozess für Immobilien in Avileses ab?
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Der Kaufprozess umfasst Standardverfahren, einschließlich rechtlicher Überprüfungen und Notariatsdienste. Es ist ratsam, einen lokalen Immobilienmakler zu engagieren.
Wie ist der Lebensstil in Avileses?
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Der Lebensstil in Avileses ist entspannt und gemeinschaftsorientiert. Die Bewohner genießen eine Mischung aus lokalen Traditionen und modernen Annehmlichkeiten.
Wer lebt typischerweise in Avileses?
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Avileses beherbergt eine Mischung aus Einheimischen und Expats. Die Gemeinschaft umfasst Familien, Rentner und saisonale Bewohner.