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Projektdaten
Preisspanne
€4,500,000+
Fläche
677+ m²
Schlafzimmer
4–4
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
83 km · 87 min Fahrt
Meer
0.3 km · 4 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €6,647/m² ist Jávea Villa 0061 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Jávea Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Jávea Villa 0061 | Jávea Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €6,647 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Sirius Prperties unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Jávea Villa 0061: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.7/10
Diese Villa bietet ein überzeugendes Angebot für diejenigen, die eine umfangreiche Immobilie im Zentrum von Jávea suchen, die Nähe zum Meer mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Der Nachteil liegt in dem verlängerten Lieferzeitraum und der Entfernung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Sie eignet sich für Käufer, die Exklusivität und langfristigen Wert über sofortige Belegung priorisieren.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €1,350,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €3,150,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Jávea Villa 0061?
Ideal Für
- ✓Vermögende Einzelpersonen, die eine geräumige Villa in Meeresnähe und in der Nähe von Golfanlagen suchen
- ✓Familien, die eine moderne Immobilie mit großzügigen Grünflächen und mehreren Badezimmern wünschen
- ✓Investoren, die eine langfristige Immobilie in zentraler Lage von Jávea mit einem Lieferzeitraum bis 2026 suchen
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen eine sofortige Belegung, da die Immobilie für 2026 geplant ist
- ×Sie priorisieren Immobilien, die näher an großen Flughäfen liegen, angesichts der 100 km Entfernung
- ×Sie bevorzugen kleinere, pflegeleichte Häuser gegenüber einer großen Villa mit umfangreicher Fläche
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.7/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Jávea Centre, Jávea · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Jávea Villa 0061?
Die Preise bei Jávea Villa 0061 beginnen bei €4.500.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Jávea Villa 0061?
Jávea Villa 0061 bietet Villen mit 4 Schlafzimmern, bis zu 677 m² Wohnfläche.
Wo liegt Jávea Villa 0061?
Jávea Villa 0061 liegt in Jávea, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Jávea Villa 0061 fertiggestellt?
Jávea Villa 0061 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Jávea Villa 0061?
veritySpain bewertet Jávea Villa 0061 mit 7,7 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Jávea Villa 0061?
Jávea Villa 0061 wird von Sirius Prperties entwickelt.
