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Projektdaten
Preisspanne
€1,750,000+
Fläche
545+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2027
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
71 km · 75 min Fahrt
Meer
1 km · 12 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,211/m² ist Benissa Villa 2454 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Benissa Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Benissa Villa 2454 | Benissa Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,211 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Grupo Turis Promociones unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Benissa Villa 2454: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.4/10
Diese Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus Raum, modernen Annehmlichkeiten und Nähe zu Einrichtungen, was sie zu einem starken Kandidaten für anspruchsvolle Käufer macht. Der Nachteil liegt in der verzögerten Lieferung und der begrenzten Anzahl an Schlafzimmern. Sie eignet sich am besten für diejenigen, die Qualität und Lage über sofortige Belegung oder größere Wohnräume priorisieren.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €525,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €1,225,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Benissa Villa 2454?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine geräumige Villa in der Nähe von sowohl dem Meer als auch wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Krankenhäusern suchen.
- ✓Golfbegeisterte, die eine Immobilie in der Nähe von Grünflächen und Freizeiteinrichtungen suchen.
- ✓Diejenigen, die moderne Einbaufeatures und ein Solarium für das Leben im Freien priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen eine sofortige Belegung, da die Lieferung für 2027 geplant ist.
- ×Sie bevorzugen eine Immobilie mit mehr als drei Schlafzimmern für größere Familien.
- ×Sie benötigen direkten Zugang zum Strand, da das Meer nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.4/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2027
Lage & Erreichbarkeit
Benissa Centre, Benissa · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Benissa Villa 2454?
Die Preise bei Benissa Villa 2454 beginnen bei €1.750.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Benissa Villa 2454?
Benissa Villa 2454 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 545 m² Wohnfläche.
Wo liegt Benissa Villa 2454?
Benissa Villa 2454 liegt in Benissa, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Benissa Villa 2454 fertiggestellt?
Benissa Villa 2454 soll 2027 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Benissa Villa 2454?
veritySpain bewertet Benissa Villa 2454 mit 7,4 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Benissa Villa 2454?
Benissa Villa 2454 wird von Grupo Turis Promociones entwickelt.
