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Projektdaten
Preisspanne
€260,000 — €575,000
Fläche
43–118 m²
Schlafzimmer
1–3
Fertigstellung
2025
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
81 km · 85 min Fahrt
Meer
1 km · 12 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €6,047/m² ist El Verger Penthouse 2511 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in El Verger Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | El Verger Penthouse 2511 | El Verger Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €6,047 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
QUADRATIA unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für El Verger Penthouse 2511: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.7/10
Dieses Penthouse bietet eine überzeugende Kombination aus modernem Design, Gemeinschaftseinrichtungen und Küstennähe. Der Nachteil liegt in seiner kompakten Größe und der verzögerten Lieferung. Es eignet sich für Käufer, die Lage und Lebensstil über sofortige Belegung oder großzügigen Raum priorisieren.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €78,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €182,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist El Verger Penthouse 2511?
Ideal Für
- ✓Junge Berufstätige, die eine kompakte, moderne Wohnung in der Nähe des Meeres und städtischer Annehmlichkeiten suchen.
- ✓Investoren, die nach einer handhabbaren Immobilie mit starkem Mietpotenzial in einer wachsenden Küstenregion suchen.
- ✓Rentner, die ein pflegeleichtes Zuhause mit Meerblick und Zugang zu nahegelegenen Gesundheitseinrichtungen wünschen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen mehr Wohnraum oder mehrere Schlafzimmer für das Familienleben.
- ×Sie priorisieren sofortige Belegung über eine Immobilie mit einem Liefertermin im Jahr 2025.
- ×Sie suchen eine abgelegene, ländliche Umgebung statt einer gemeinschaftsorientierten Entwicklung.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.7/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2025
Lage & Erreichbarkeit
El Verger Centre, El Verger · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet El Verger Penthouse 2511?
Die Preise bei El Verger Penthouse 2511 beginnen bei €245.000 und reichen bis €575.000.
Welche Wohnungen gibt es bei El Verger Penthouse 2511?
El Verger Penthouse 2511 bietet Penthäuser mit 1–3 Schlafzimmern, bis zu 118 m² Wohnfläche.
Wo liegt El Verger Penthouse 2511?
El Verger Penthouse 2511 liegt in El Verger, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird El Verger Penthouse 2511 fertiggestellt?
El Verger Penthouse 2511 soll 2025 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain El Verger Penthouse 2511?
veritySpain bewertet El Verger Penthouse 2511 mit 7,7 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt El Verger Penthouse 2511?
El Verger Penthouse 2511 wird von QUADRATIA entwickelt.
