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Projektdaten
Preisspanne
€338,500 — €384,000
Fläche
66–80 m²
Schlafzimmer
2–2
Fertigstellung
2027
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
81 km · 85 min Fahrt
Meer
1 km · 12 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €5,129/m² ist Marjal Wetlands 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in El Verger Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Marjal Wetlands | El Verger Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €5,129 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
QUADRATIA unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Marjal Wetlands: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.7/10
Mit 7,7 von 10 Punkten bewertet von veritySpain, bietet dieses Penthouse in El Verger ansprechende Gemeinschaftseinrichtungen. Die Lage erhält 8,8, bedingt durch die Nähe zum Meer. Der Investitionswert von 6,5 hebt jedoch den hohen Preis pro Quadratmeter hervor.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €101,550
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €236,950
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Marjal Wetlands?
Ideal Für
- ✓Nord- europäische Rentner, die nach Küsten-Penthäusern suchen
- ✓Investoren, die nach Immobilien in Meernähe suchen
- ✓Familien, die Nähe zu Schulen und Krankenhäusern wünschen
Nicht Geeignet Wenn
- ×€5129/m² überschreitet Ihr Budget
- ×1,0 km zum Strand ist zu weit
- ×Lieferdatum 2027 ist zu spät
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.7/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2027
Lage & Erreichbarkeit
El Verger Centre, El Verger · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Marjal Wetlands?
Die Preise bei Marjal Wetlands beginnen bei €338.500 und reichen bis €384.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Marjal Wetlands?
Marjal Wetlands bietet Penthäuser mit 2 Schlafzimmern, bis zu 80 m² Wohnfläche.
Wo liegt Marjal Wetlands?
Marjal Wetlands liegt in El Verger, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Marjal Wetlands fertiggestellt?
Marjal Wetlands soll 2027 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Marjal Wetlands?
veritySpain bewertet Marjal Wetlands mit 7,7 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Marjal Wetlands?
Marjal Wetlands wird von QUADRATIA entwickelt.
