Interesse an dieser Immobilie?
Erhalten Sie Preisinformationen, Grundrisse und Verfügbarkeit direkt vom Bauträger.
Projektdaten
Preisspanne
€1,600,000+
Fläche
350+ m²
Schlafzimmer
4–4
Fertigstellung
2025
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
37 km · 39 min Fahrt
Meer
1 km · 12 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €4,571/m² ist Orihuela Costa Villa 4856 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Orihuela Costa Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Orihuela Costa Villa 4856 | Orihuela Costa Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €4,571 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Royal Park unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Orihuela Costa Villa 4856: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.4/10
Diese Villa bietet eine überzeugende Kombination aus Raum, Ausblicken und modernen Annehmlichkeiten, was sie ideal für Familien oder Käufer macht, die einen ruhigen, aber verbundenen Lebensstil suchen. Der Nachteil liegt in der Entfernung zum direkten Strandzugang und der verzögerten Lieferung. Käufer, die Exklusivität und langfristige Planung priorisieren, sollten diese Immobilie in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €480,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €1,120,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Orihuela Costa Villa 4856?
Ideal Für
- ✓Familien, die eine geräumige Villa in der Nähe von Golfplätzen und Grünflächen suchen.
- ✓Käufer, die Stadtblick und eine kurze Fahrt zum Mittelmeer priorisieren.
- ✓Jene, die moderne Annehmlichkeiten wie Einbauschränke und private Parkplätze schätzen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortigen Einzug, da die Lieferung für 2025 geplant ist.
- ×Der Zugang zum Strand zu Fuß ist eine nicht verhandelbare Priorität.
- ×Sie bevorzugen Immobilien in belebten Stadtzentren gegenüber ruhigeren Wohngebieten.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.4/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2025
Lage & Erreichbarkeit
Orihuela Costa Centre, Orihuela Costa · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Orihuela Costa Villa 4856?
Die Preise bei Orihuela Costa Villa 4856 beginnen bei €1.600.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Orihuela Costa Villa 4856?
Orihuela Costa Villa 4856 bietet Villen mit 4 Schlafzimmern, bis zu 350 m² Wohnfläche.
Wo liegt Orihuela Costa Villa 4856?
Orihuela Costa Villa 4856 liegt in Orihuela Costa, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Orihuela Costa Villa 4856 fertiggestellt?
Orihuela Costa Villa 4856 soll 2025 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Orihuela Costa Villa 4856?
veritySpain bewertet Orihuela Costa Villa 4856 mit 7,4 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Orihuela Costa Villa 4856?
Orihuela Costa Villa 4856 wird von Royal Park entwickelt.
