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Projektdaten
Preisspanne
€649,000+
Fläche
204+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
36 km · 38 min Fahrt
Meer
15 km · 19 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,181/m² ist Orihuela Costa Villa 4951 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Orihuela Costa Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Orihuela Costa Villa 4951 | Orihuela Costa Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,181 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
SUNA Comercializadora unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Orihuela Costa Villa 4951: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.0/10
Diese Villa bietet eine praktische Option für Familien oder Golfenthusiasten in einem Wohngebiet mit modernen Annehmlichkeiten. Der Nachteil liegt in der Entfernung zur Küste und zum Flughafen. Käufer, die eine Neubauimmobilie mit durchdachten Merkmalen und grüner Umgebung suchen, sollten dieses Projekt in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €194,700
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €454,300
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Orihuela Costa Villa 4951?
Ideal Für
- ✓Familien, die Nähe zu Schulen und Grünflächen in einem Wohngebiet suchen.
- ✓Golfenthusiasten, die ein Zuhause in der Nähe von Plätzen mit modernen Annehmlichkeiten suchen.
- ✓Käufer, die Neubauvillen mit eingebautem Stauraum und geringem Wartungsaufwand priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Lieferung für 2026 geplant ist.
- ×Die Nähe zum Meer ist eine Priorität, angesichts der 15 km Entfernung.
- ×Sie benötigen schnellen Zugang zu einem Flughafen, der über 60 km entfernt ist.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.0/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Orihuela Costa Centre, Orihuela Costa · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Orihuela Costa Villa 4951?
Die Preise bei Orihuela Costa Villa 4951 beginnen bei €649.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Orihuela Costa Villa 4951?
Orihuela Costa Villa 4951 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 204 m² Wohnfläche.
Wo liegt Orihuela Costa Villa 4951?
Orihuela Costa Villa 4951 liegt in Orihuela Costa, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Orihuela Costa Villa 4951 fertiggestellt?
Orihuela Costa Villa 4951 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Orihuela Costa Villa 4951?
veritySpain bewertet Orihuela Costa Villa 4951 mit 7,0 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Orihuela Costa Villa 4951?
Orihuela Costa Villa 4951 wird von SUNA Comercializadora entwickelt.
