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Projektdaten
Preisspanne
€280,000+
Fläche
109+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2023
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
21 km · 22 min Fahrt
Meer
5 km · 12 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,569/m² ist Laguna Salada 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in San Fulgencio Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Laguna Salada | San Fulgencio Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,569 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Cabo Cervera unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Laguna Salada: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.9/10
Mit 7,8 von 10 Punkten bewertet von veritySpain, bietet diese Villa in San Fulgencio ein überzeugendes Gleichgewicht zwischen Ausstattung und Lage. Die Wohnqualität erhält 8,6, was auf die Gemeinschaftseinrichtungen und die Nähe zum Meer zurückzuführen ist. Die Architektur mit 7,0 spiegelt jedoch das Standarddesign wider, das möglicherweise Käufer, die nach einem markanten Ästhetik suchen, nicht anspricht.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €84,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €196,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Laguna Salada?
Ideal Für
- ✓Nord- europäische Rentner, die Villen unter 300.000 € innerhalb von 2 km zum Meer suchen
- ✓Investoren, die auf Immobilien mit einer Mietrendite von 4-7% abzielen
- ✓Familien, die Nähe zu Schulen und Krankenhäusern benötigen
Nicht Geeignet Wenn
- ×2.523 €/m² überschreitet Ihr Budget
- ×5,0 km zum Strand sind zu weit
- ×Architekturbewertung von 7,0 entspricht nicht Ihren Design-Erwartungen
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.9/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2023
Lage & Erreichbarkeit
San Fulgencio Centre, San Fulgencio · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Laguna Salada?
Die Preise bei Laguna Salada beginnen bei €275.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Laguna Salada?
Laguna Salada bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 109 m² Wohnfläche.
Wo liegt Laguna Salada?
Laguna Salada liegt in San Fulgencio, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Laguna Salada fertiggestellt?
Laguna Salada soll 2023 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Laguna Salada?
veritySpain bewertet Laguna Salada mit 7,9 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Laguna Salada?
Laguna Salada wird von Cabo Cervera entwickelt.
