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Projektdaten
Preisspanne
€873,000+
Fläche
186+ m²
Schlafzimmer
4–4
Fertigstellung
2024
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
21 km · 22 min Fahrt
Meer
5 km · 12 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €4,694/m² ist San Fulgencio Villa 6749 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in San Fulgencio Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | San Fulgencio Villa 6749 | San Fulgencio Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €4,694 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Larrosa y Co Properties unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für San Fulgencio Villa 6749: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 6.9/10
Diese Villa bietet einen praktischen, modernen Wohnraum in einer ruhigen Umgebung, ideal für Familien oder Golfenthusiasten. Ihre Vorstadtlage tauscht städtischen Komfort gegen Frieden und grüne Umgebung. Käufer, die an einem Neubau mit durchdachten Annehmlichkeiten interessiert sind, sollten diese Option in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €261,900
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €611,100
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist San Fulgencio Villa 6749?
Ideal Für
- ✓Familien, die eine geräumige Villa mit ausreichend Schlafzimmern und Badezimmern in einer ruhigen Wohngegend suchen.
- ✓Golfenthusiasten, die Nähe zu Golfplätzen und Grünflächen innerhalb einer kurzen Fahrt wünschen.
- ✓Käufer, die moderne Annehmlichkeiten wie Einbauschränke und ein Solarium in einer Neubauimmobilie priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortigen Zugang zum Meer, da die Küste 5 km entfernt ist.
- ×Die Nähe zu einem großen Flughafen ist entscheidend, da die Entfernung über 30 km beträgt.
- ×Sie bevorzugen historische oder städtische Umgebungen, da das Zentrum von San Fulgencio eine Vorstadtlage ist.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.6.9/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2024
Lage & Erreichbarkeit
San Fulgencio Centre, San Fulgencio · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet San Fulgencio Villa 6749?
Die Preise bei San Fulgencio Villa 6749 beginnen bei €800.000.
Welche Wohnungen gibt es bei San Fulgencio Villa 6749?
San Fulgencio Villa 6749 bietet Villen mit 4 Schlafzimmern, bis zu 186 m² Wohnfläche.
Wo liegt San Fulgencio Villa 6749?
San Fulgencio Villa 6749 liegt in San Fulgencio, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird San Fulgencio Villa 6749 fertiggestellt?
San Fulgencio Villa 6749 soll 2024 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain San Fulgencio Villa 6749?
veritySpain bewertet San Fulgencio Villa 6749 mit 6,9 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt San Fulgencio Villa 6749?
San Fulgencio Villa 6749 wird von Larrosa y Co Properties entwickelt.
