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Projektdaten
Preisspanne
€294,900+
Fläche
117+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
17 km · 18 min Fahrt
Meer
14 km · 18 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,521/m² ist Río Segura Townhouses 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Jerónimo y Avileses Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Río Segura Townhouses | Jerónimo y Avileses Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,521 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Property y Consulting office unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Río Segura Townhouses: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.7/10
Mit 7,8 von 10 Punkten bewertet von veritySpain, bietet dieses Stadthaus in Jerónimo y Avileses eine ausgewogene Anziehungskraft. Die Architektur erhält 8,5, was auf die Designqualität zurückzuführen ist. Allerdings weist die Investition mit 7,0 auf zeitliche Risiken und begrenzte Annehmlichkeiten hin.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €88,470
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €206,430
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Río Segura Townhouses?
Ideal Für
- ✓Nordische Rentner, die nach Stadthäusern unter 300.000 € suchen
- ✓Familien, die Wert auf Nähe zu Schulen und Krankenhäusern legen
- ✓Investoren, die moderate Mietrenditen in Spanien suchen
Nicht Geeignet Wenn
- ×€2478/m² überschreitet Ihr Budget
- ×14,0 km zum Strand sind zu weit
- ×Lieferzeitraum bis 2026 ist zu lang
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.7/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Jerónimo y Avileses Centre, Jerónimo y Avileses · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Río Segura Townhouses?
Die Preise bei Río Segura Townhouses beginnen bei €289.900.
Welche Wohnungen gibt es bei Río Segura Townhouses?
Río Segura Townhouses bietet Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern, bis zu 117 m² Wohnfläche.
Wo liegt Río Segura Townhouses?
Río Segura Townhouses liegt in Jerónimo y Avileses, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Río Segura Townhouses fertiggestellt?
Río Segura Townhouses soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Río Segura Townhouses?
veritySpain bewertet Río Segura Townhouses mit 7,7 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Río Segura Townhouses?
Río Segura Townhouses wird von Property y Consulting office entwickelt.
