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Projektdaten
Preisspanne
€78,000 — €139,000
Fläche
44–96 m²
Schlafzimmer
1–3
Fertigstellung
2025
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
17 km · 18 min Fahrt
Meer
10 km · 15 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €1,773/m² ist Jerónimo y Avileses Apartment 9639 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Jerónimo y Avileses Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Jerónimo y Avileses Apartment 9639 | Jerónimo y Avileses Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €1,773 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Handel Lokal unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Jerónimo y Avileses Apartment 9639: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.4/10
Dieses Projekt bietet eine praktische, moderne Wohnung in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage, ideal für Erstkäufer oder Investoren. Der Nachteil ist die Entfernung zum direkten Zugang zur Küste und urbanem Leben. Wer Erschwinglichkeit und Bequemlichkeit in einem Wohnumfeld sucht, sollte dieses Projekt in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €23,400
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €54,600
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Jerónimo y Avileses Apartment 9639?
Ideal Für
- ✓Erstkäufer, die einen erschwinglichen Einstieg in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend suchen.
- ✓Investoren, die eine kostengünstige Immobilie mit starkem Potenzial für Mietnachfrage in der Nähe von Annehmlichkeiten suchen.
- ✓Fachleute, die eine kompakte, moderne Wohnung in der Nähe von Schulen und Gesundheitseinrichtungen benötigen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie legen Wert auf unmittelbaren Zugang zum Meer oder urbanes Nachtleben.
- ×Sie benötigen mehr als ein Schlafzimmer oder zusätzlichen Wohnraum.
- ×Sie bevorzugen historischen Charme gegenüber zeitgenössischen Neubauprojekten.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.4/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2025
Lage & Erreichbarkeit
Jerónimo y Avileses Centre, Jerónimo y Avileses · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Jerónimo y Avileses Apartment 9639?
Die Preise bei Jerónimo y Avileses Apartment 9639 beginnen bei €78.000 und reichen bis €139.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Jerónimo y Avileses Apartment 9639?
Jerónimo y Avileses Apartment 9639 bietet Wohnungen mit 1–3 Schlafzimmern, bis zu 96 m² Wohnfläche.
Wo liegt Jerónimo y Avileses Apartment 9639?
Jerónimo y Avileses Apartment 9639 liegt in Jerónimo y Avileses, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Jerónimo y Avileses Apartment 9639 fertiggestellt?
Jerónimo y Avileses Apartment 9639 soll 2025 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Jerónimo y Avileses Apartment 9639?
veritySpain bewertet Jerónimo y Avileses Apartment 9639 mit 7,4 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Jerónimo y Avileses Apartment 9639?
Jerónimo y Avileses Apartment 9639 wird von Handel Lokal entwickelt.