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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€390,000+
Superficie
153+ m²
Dormitorios
3–3
Entrega
2026
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Alicante-Elche (ALC)
31 km · 33 min en coche
Mar
30 km · 29 min en coche
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €2,549/m², la Romana Villa 3253 tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en la Romana Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | la Romana Villa 3253 | la Romana Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €2,549 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Veredicto — 7.2/10
Esta villa ofrece una propuesta equilibrada para quienes valoran el diseño moderno, la seguridad y las vistas a la montaña. Su ubicación se adapta a compradores que buscan tranquilidad en lugar de bullicio urbano. Las familias y las personas centradas en la seguridad deberían considerar este proyecto, aunque su distancia de las comodidades clave puede disuadir a otros.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €117,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €273,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es la Romana Villa 3253?
Ideal para
- ✓Familias que buscan una villa moderna con vistas a la montaña y proximidad a áreas verdes y campos de golf.
- ✓Compradores que priorizan características de seguridad como un sistema de alarma y soluciones de almacenamiento integradas.
- ✓Aquellos que buscan una propiedad de nueva construcción con un plazo de entrega a medio plazo en una zona residencial tranquila.
No es para ti si
- ×Requiere acceso inmediato al mar o al aeropuerto, ambos situados a 30 km.
- ×Las comodidades urbanas y la vida nocturna son esenciales, ya que el Centro de La Romana es un entorno tranquilo.
- ×Prefiere propiedades con disponibilidad inmediata, ya que la entrega está programada para 2026.
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 7.2/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2026
Ubicación & accesibilidad
la Romana Centre, la Romana · Alicante, Costa Blanca
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la Romana Villa 3253?
Los precios en la Romana Villa 3253 parten de €375.000.
¿Qué viviendas ofrece la Romana Villa 3253?
la Romana Villa 3253 ofrece villas de 3 dormitorios, hasta 153 m² construidos.
¿Dónde está la Romana Villa 3253?
la Romana Villa 3253 está en la Romana, en la Costa Blanca, provincia de Alicante.
¿Cuándo se entrega la Romana Villa 3253?
la Romana Villa 3253 está previsto para entrega en 2026.
¿Cómo valora veritySpain la Romana Villa 3253?
veritySpain puntúa la Romana Villa 3253 con 7,2 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
