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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€360,000+
Superficie
145+ m²
Dormitorios
3–3
Entrega
2026
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Alicante-Elche (ALC)
31 km · 33 min en coche
Mar
30 km · 29 min en coche
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €2,483/m², la Romana Villa 4280 tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en la Romana Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | la Romana Villa 4280 | la Romana Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €2,483 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Veredicto — 7.1/10
Esta villa ofrece una combinación equilibrada de tranquilidad suburbana y comodidades prácticas, lo que la convierte en una opción sólida para quienes priorizan las vistas y la seguridad. La desventaja radica en su distancia de los núcleos costeros y urbanos. Los compradores que buscan un hogar sereno y bien equipado en un desarrollo planificado deberían considerar esta opción.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €108,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €252,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es la Romana Villa 4280?
Ideal para
- ✓Compradores que buscan una villa tranquila con vistas a la montaña y la ciudad, lejos de las multitudes costeras.
- ✓Entusiastas del golf que valoran la proximidad a áreas verdes y instalaciones recreativas.
- ✓Familias o individuos que priorizan características de seguridad como un sistema de alarma en un entorno suburbano.
No es para ti si
- ×Requiere ocupación inmediata, ya que la entrega está programada para 2026.
- ×La proximidad al mar o al aeropuerto es una parte innegociable de su estilo de vida.
- ×Prefiere la densidad urbana y el acceso a pie a lugares culturales o históricos.
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 7.1/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2026
Ubicación & accesibilidad
la Romana Centre, la Romana · Alicante, Costa Blanca
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la Romana Villa 4280?
Los precios en la Romana Villa 4280 parten de €345.000.
¿Qué viviendas ofrece la Romana Villa 4280?
la Romana Villa 4280 ofrece villas de 3 dormitorios, hasta 145 m² construidos.
¿Dónde está la Romana Villa 4280?
la Romana Villa 4280 está en la Romana, en la Costa Blanca, provincia de Alicante.
¿Cuándo se entrega la Romana Villa 4280?
la Romana Villa 4280 está previsto para entrega en 2026.
¿Cómo valora veritySpain la Romana Villa 4280?
veritySpain puntúa la Romana Villa 4280 con 7,1 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
