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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€340,000+
Superficie
127+ m²
Dormitorios
3–3
Entrega
2026
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Alicante-Elche (ALC)
31 km · 33 min en coche
Mar
30 km · 29 min en coche
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €2,677/m², la Romana Villa 1491 tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en la Romana Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | la Romana Villa 1491 | la Romana Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €2,677 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Veredicto — 7.1/10
Esta villa ofrece una propuesta equilibrada para quienes valoran vistas a la montaña y la ciudad en un entorno central pero sereno. La compensación radica en su distancia de la costa y la entrega retrasada. Se adapta a compradores que buscan una inversión a medio plazo o un refugio tranquilo cerca de campos de golf y áreas verdes.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €102,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €238,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es la Romana Villa 1491?
Ideal para
- ✓Compradores que buscan un refugio tranquilo con vistas a la montaña y la ciudad en una ubicación central pero tranquila.
- ✓Entusiastas del golf que buscan una propiedad cerca de áreas verdes y campos de golf.
- ✓Inversores que apuntan a un horizonte a medio plazo con una fecha de entrega en 2026.
No es para ti si
- ×Prioriza la proximidad al mar o requiere un estilo de vida costero.
- ×Necesita ocupación inmediata o no puede esperar hasta 2026.
- ×Prefiere una propiedad en planta baja por accesibilidad o acceso al jardín.
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 7.1/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2026
Ubicación & accesibilidad
la Romana Centre, la Romana · Alicante, Costa Blanca
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la Romana Villa 1491?
Los precios en la Romana Villa 1491 parten de €315.000.
¿Qué viviendas ofrece la Romana Villa 1491?
la Romana Villa 1491 ofrece villas de 3 dormitorios, hasta 127 m² construidos.
¿Dónde está la Romana Villa 1491?
la Romana Villa 1491 está en la Romana, en la Costa Blanca, provincia de Alicante.
¿Cuándo se entrega la Romana Villa 1491?
la Romana Villa 1491 está previsto para entrega en 2026.
¿Cómo valora veritySpain la Romana Villa 1491?
veritySpain puntúa la Romana Villa 1491 con 7,1 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
