7.7/10
10/28 disponible
Cartagena Penthouse 7961
Cartagena Centre, Cartagena
Ático2-3 bed107-136 m²
Desde
Arum Group€410,000
Murcia · Costa Cálida
Obra nueva en Cartagena
La propiedad de nueva construcción en Cartagena se caracteriza por su proximidad costera y su importancia histórica. Situada a lo largo de la Costa Cálida, cuenta con una mezcla de encanto mediterráneo y vitalidad urbana, lo que la convierte en un lugar distintivo tanto para residentes como para visitantes.
3
Proyectos
7.3
Puntuación media
€265,000
Desde
+5.2%
Crecimiento anual
Sobre Cartagena
La propiedad de nueva construcción en Cartagena se caracteriza por su proximidad costera y su importancia histórica. Situada a lo largo de la Costa Cálida, cuenta con una mezcla de encanto mediterráneo y vitalidad urbana, lo que la convierte en un lugar distintivo tanto para residentes como para visitantes.
La vida diaria en Cartagena se caracteriza por un ritmo relajado, con una atmósfera comunitaria vibrante. La ciudad ofrece una mezcla de mercados locales, cafeterías y eventos culturales que enriquecen la experiencia de vida.
El mercado inmobiliario en Cartagena está evolucionando, atrayendo a una amplia gama de compradores. Los datos de VeritySpain indican un panorama competitivo, particularmente en los segmentos de gama media a alta.
- ✓Rico patrimonio histórico con ruinas romanas.
- ✓Proximidad a hermosas playas y reservas naturales.
- ✓Cultura local vibrante con eventos regulares.
- ✓Diversos tipos de propiedades que satisfacen a varios compradores.
Ideal para:familiasjubiladosexpatscompradores de vacaciones
Datos Clave
- Puntuación media de veritySpain
- 7.3/10
- Precio inicial
- €265,000
- Rango de precios
- €265,000 – €700,000
- Precio medio por m²
- €4,677/m²
- Revalorización anual
- +5.2%
- Proyectos analizados
- 3
- Barrios
- 1
Ubicación y acceso
Cartagena presenta un terreno predominantemente plano, lo que lo hace accesible para caminar y andar en bicicleta. El municipio está situado a lo largo de la costa, con las montañas de la Sierra de la Muela proporcionando un telón de fondo escénico.
Autopistas principales como la A-7 y la AP-7 facilitan el acceso a ciudades cercanas. Cartagena está aproximadamente a una hora en coche de los aeropuertos de Alicante y Murcia, mejorando su conectividad.
Mostrar en el mapa
La vida en Cartagena
El ritmo diario en Cartagena se caracteriza por una mezcla de tradiciones locales e influencias modernas. La comunidad incluye una proporción significativa de expats, contribuyendo a un entorno multilingüe.
Cartagena alberga un mercado semanal que muestra productos locales y artesanías. La escena culinaria de la ciudad refleja su herencia marítima, con especialidades de mariscos y varios eventos culturales a lo largo del año.
Quién compra obra nueva aquí
Los compradores típicos de propiedades en Cartagena incluyen a jubilados que buscan un estilo de vida relajado y expats que buscan una comunidad vibrante. Los inversores también se sienten atraídos por el potencial de ingresos por alquiler y la apreciación a largo plazo de la zona.
Antes de comprar
- ✓Transporte público limitado — se recomienda coche.
- ✓La humedad costera puede ser alta en verano.
- ✓Los impuestos sobre la propiedad son modestos en comparación con otras regiones.
- ✓Los eventos culturales pueden atraer a visitantes estacionales.
Promotoras activas en Cartagena
Cartagena en imágenes
Fotos vía Unsplash
Beach · Bateria de Costa de San Isidoro Y Santa Florentina protecting Cartagena
Foto de joanna hall en Unsplash
Foto de Anastasiia Shyrokykh en Unsplash
Foto de Malcolm Ketteridge en Unsplash
Foto de Sarah Hackett en Unsplash
Foto de david hall en Unsplash
Foto de joanna hall en Unsplash
Foto de Pepe Segura en Unsplash
Foto de Alexander Awerin en Unsplash
Fotos de joanna hall, Anastasiia Shyrokykh, Malcolm Ketteridge, Sarah Hackett, david hall, Pepe Segura y Alexander Awerin en Unsplash.
Haz clic en cualquier miniatura para ver la foto en Unsplash. veritySpain no aloja ni modifica estas fotos.
¿Es Cartagena adecuada para ti?
Una autoevaluación rápida basada en nuestro análisis editorial. Ninguna columna es exhaustiva: las circunstancias de cada comprador son distintas.
✓
Encaja contigo si eres
- •familias
- •jubilados
- •Expatriados que planean una residencia principal
- •compradores de vacaciones
!
Considera con atención
- •Transporte público limitado — se recomienda coche.
- •La humedad costera puede ser alta en verano.
- •Los impuestos sobre la propiedad son modestos en comparación con otras regiones.
- •Los eventos culturales pueden atraer a visitantes estacionales.
Clima en Cartagena
Fuente: Open-Meteo (media de 5 años)En los últimos cinco años, Cartagena ha promediado 18.9°C, con 3866 horas de sol y 271 mm de precipitación anual. El mes más cálido es ago (máx. media 31.1°C), y el más fresco es ene (máx. media 15.7°C).
| Mes | Máx. media | Mín. media | Lluvia | Días de lluvia | Horas de sol |
|---|---|---|---|---|---|
| ene | 15.7°C | 7.7°C | 27.5 mm | 3 | 261 h |
| feb | 17.1°C | 9.1°C | 5.6 mm | 2 | 264 h |
| mar | 18°C | 10.9°C | 58.9 mm | 8 | 291 h |
| abr | 19.7°C | 12.6°C | 41.6 mm | 6 | 318 h |
| may | 23.2°C | 15.7°C | 43.2 mm | 5 | 385 h |
| jun | 26.9°C | 19.9°C | 10.8 mm | 2 | 398 h |
| jul | 30.6°C | 22.9°C | 1.1 mm | 0 | 420 h |
| ago | 31.1°C | 23.5°C | 7.3 mm | 1 | 385 h |
| sep | 27.7°C | 20.5°C | 22.2 mm | 3 | 324 h |
| oct | 24.2°C | 16.6°C | 24.9 mm | 2 | 296 h |
| nov | 20.3°C | 12.5°C | 18.1 mm | 3 | 269 h |
| dic | 17.3°C | 9°C | 9.6 mm | 2 | 257 h |
Las cifras son medias de 5 años (2020–2024). Los años concretos pueden variar de forma notable.
Nivel de coste
Cartagena
Gama media
Basado en la composición de marcas de 1 supermercado y la infraestructura de ocio local en un radio de 3,5 km. Las barras más altas indican más opciones de supermercado económicas.
1 otros
Marcas destacadas: Pescado de Almadraba La Azohía
Se trata de una señal orientativa, no de un estudio formal de precios. Derivado de los datos de marcas de OpenStreetMap (supermercados, puertos deportivos, campos de golf, locales con distinción Michelin). Para importes exactos en euros, recomendamos contrastar con fuentes locales.
El panorama de proyectos
El panorama de desarrolladores en Cartagena cuenta con constructores locales e internacionales, contribuyendo a un portafolio inmobiliario diverso. Esto incluye un pequeño número de nuevos desarrollos concentrados en el centro de la ciudad.
Guías para Cartagena
investment
Inversión en Propiedades en Cartagena: Análisis del Mercado
Inversión en propiedades en Cartagena: rango de precios verificado de €265k a €700k, puntuación media de veritySpain 7,3/10, demanda de alquiler, costes fiscales y comparaciones de mercado.
6 min de lectura
lifestyleVivir en Cartagena como expatriado: lo que hay que saber
Vivir en Cartagena como expatriado: clima, coste de vida, atención sanitaria, escuelas y comunidad. Proyectos valorados en 7,3/10, desde €265k hasta €700k.
6 min de lectura
buying processObra nueva en Cartagena: guía completa de compra
Las propiedades de obra nueva en Cartagena oscilan entre €265.000 y €700.000. Guía paso a paso para compradores internacionales: NIE, contratos, impuestos y escritura.
6 min de lectura
Propiedades en Cartagena
Preguntas frecuentes — Cartagena
¿Cuál es el precio medio de una propiedad de nueva construcción en Cartagena?
↓
Los precios varían según el tipo de proyecto. Consulte el panel de Datos Rápidos en esta página para las cifras actuales de veritySpain. El rango refleja la composición del mercado local.
¿Qué tipos de propiedades están disponibles en Cartagena?
↓
Hay una variedad de tipos de propiedades disponibles, incluyendo villas, casas adosadas y áticos. Esta diversidad satisface diferentes preferencias de compradores y estrategias de inversión.
¿Cuál es el plazo de entrega para las nuevas construcciones en Cartagena?
↓
Los plazos de entrega para las nuevas construcciones generalmente oscilan entre uno y tres años. Los plazos específicos dependen del proyecto y del desarrollador involucrado.
¿Cuál es el potencial de rentabilidad por alquiler en Cartagena?
↓
El potencial de rentabilidad por alquiler es generalmente favorable debido a la popularidad de la zona. La demanda de turistas y expats contribuye a un mercado de alquiler robusto.
¿Qué tan lejos está Cartagena del mar?
↓
Cartagena está ubicada directamente en la costa, proporcionando fácil acceso a las playas. La proximidad aumenta su atractivo tanto para residentes como para visitantes.
¿Cuál es el proceso de compra de una propiedad en Cartagena?
↓
El proceso de compra implica asegurar una propiedad, obtener asesoría legal y completar la documentación necesaria. Contratar a un agente inmobiliario local puede facilitar este proceso.
¿Cómo es el estilo de vida en Cartagena?
↓
El estilo de vida en Cartagena es relajado, con una mezcla de actividades culturales y actividades al aire libre. La comunidad es vibrante, con numerosos eventos a lo largo del año.
¿Quiénes viven típicamente en Cartagena?
↓
Los residentes en Cartagena incluyen locales, expats y jubilados. Esta mezcla crea una atmósfera comunitaria diversa y dinámica.