7.7/10
1 quedan
Jávea Villa 0061
Jávea Centre, Jávea
Villa4-4 bed677 m²
Desde
Sirius Prperties€4,500,000
Alicante · Costa Blanca
Obra nueva en Jávea
La propiedad de nueva construcción en Jávea ofrece una combinación de encanto costero y un telón de fondo montañoso. Situada entre el Parque Natural del Montgó y el mar Mediterráneo, este municipio se caracteriza por sus vistas escénicas y un clima suave, lo que lo convierte en un lugar deseable para diversos compradores.
6
Proyectos
6.9
Puntuación media
€345,000
Desde
+5.2%
Crecimiento anual
Sobre Jávea
La propiedad de nueva construcción en Jávea ofrece una combinación de encanto costero y un telón de fondo montañoso. Situada entre el Parque Natural del Montgó y el mar Mediterráneo, este municipio se caracteriza por sus vistas escénicas y un clima suave, lo que lo convierte en un lugar deseable para diversos compradores.
La vida diaria en Jávea es relajada, con una vibrante mezcla de locales y expatriados. La atmósfera del pueblo se enriquece con su patrimonio cultural y un fuerte sentido de comunidad, evidente en sus bulliciosos mercados y eventos sociales.
El mercado inmobiliario en Jávea presenta una oferta de gama media a alta, atrayendo a diversos compradores. Según los datos de veritySpain, el mercado refleja un panorama competitivo con una variedad de opciones de nueva construcción.
- ✓Situada entre montañas y el mar.
- ✓Rico patrimonio cultural y espíritu comunitario.
- ✓Popular entre expatriados y jubilados.
- ✓Vibrantes mercados locales y escena culinaria.
Ideal para:familiasjubiladosexpatriadoscompradores de vacaciones
Datos Clave
- Puntuación media de veritySpain
- 6.9/10
- Precio inicial
- €345,000
- Rango de precios
- €345,000 – €4,500,000
- Precio medio por m²
- €6,121/m²
- Revalorización anual
- +5.2%
- Proyectos analizados
- 6
- Barrios
- 1
Ubicación y acceso
Jávea presenta un terreno montañoso con impresionantes vistas costeras, ubicado a lo largo de la Costa Blanca. La montaña del Montgó se alza cerca, ofreciendo oportunidades de senderismo y belleza natural, mientras que la costa está salpicada de playas pintorescas.
El municipio está bien conectado por las principales autopistas, incluyendo la A-7 y AP-7. El Aeropuerto de Alicante está a una distancia razonable, facilitando el viaje para residentes y visitantes por igual.
Mostrar en el mapa
La vida en Jávea
La vida en Jávea se caracteriza por un ritmo pausado, con una mezcla de tradiciones locales y comodidades modernas. La comunidad es diversa, con una proporción significativa de expatriados que contribuyen a un entorno multilingüe.
Jávea alberga un animado mercado semanal, que muestra productos locales y artesanías. La escena culinaria presenta especialidades mediterráneas, mientras que los eventos culturales y actividades deportivas, incluyendo golf y navegación, son parte integral de la vida comunitaria.
Quién compra obra nueva aquí
Los compradores de propiedades en Jávea suelen incluir jubilados que buscan un estilo de vida tranquilo, propietarios de segundas residencias atraídos por el encanto costero y expatriados que se trasladan por trabajo o ocio. Los inversores también se sienten atraídos por el potencial de crecimiento de la zona.
Antes de comprar
- ✓Transporte público limitado — se recomienda coche.
- ✓La humedad costera puede ser alta en verano.
- ✓Los impuestos sobre la propiedad son modestos en comparación con otras áreas costeras.
- ✓Las fluctuaciones estacionales en la población turística afectan a las comodidades locales.
Promotoras activas en Jávea
Fotos de la costa de Alicante
Fotos vía UnsplashImágenes de ambiente de la costa de Alicante en sentido amplio — todavía no tenemos fotografías específicas de Jávea.
Landscape · a view of a city from a high point of view
Foto de Dean Milenkovic en Unsplash
Foto de Joseph Corl en Unsplash
Foto de André Borud en Unsplash
Foto de Julian Dik en Unsplash
Foto de Paulo Cardoso en Unsplash
Foto de Cale Weaver en Unsplash
Foto de Dean Milenkovic en Unsplash
Fotos de Dean Milenkovic, Joseph Corl, Livia, Faisal, André Borud, Julian Dik, Paulo Cardoso y Cale Weaver en Unsplash.
Las fotos muestran la costa de Alicante en sentido amplio, no Jávea en concreto.
¿Es Jávea adecuada para ti?
Una autoevaluación rápida basada en nuestro análisis editorial. Ninguna columna es exhaustiva: las circunstancias de cada comprador son distintas.
✓
Encaja contigo si eres
- •familias
- •jubilados
- •expatriados
- •compradores de vacaciones
!
Considera con atención
- •Transporte público limitado — se recomienda coche.
- •La humedad costera puede ser alta en verano.
- •Los impuestos sobre la propiedad son modestos en comparación con otras áreas costeras.
- •Las fluctuaciones estacionales en la población turística afectan a las comodidades locales.
Clima en Jávea
Fuente: Open-Meteo (media de 5 años)En los últimos cinco años, Jávea ha promediado 18.7°C, con 3781 horas de sol y 466 mm de precipitación anual. El mes más cálido es ago (máx. media 30.7°C), y el más fresco es ene (máx. media 15.5°C).
| Mes | Máx. media | Mín. media | Lluvia | Días de lluvia | Horas de sol |
|---|---|---|---|---|---|
| ene | 15.5°C | 7.8°C | 45 mm | 5 | 255 h |
| feb | 16.9°C | 9.1°C | 16.6 mm | 3 | 256 h |
| mar | 17.5°C | 10.5°C | 104.7 mm | 10 | 275 h |
| abr | 19.1°C | 11.8°C | 45.3 mm | 7 | 308 h |
| may | 23°C | 15.4°C | 43.9 mm | 6 | 380 h |
| jun | 27.1°C | 19.4°C | 14.9 mm | 3 | 395 h |
| jul | 30.2°C | 22.4°C | 4.3 mm | 1 | 422 h |
| ago | 30.7°C | 23°C | 21.4 mm | 2 | 384 h |
| sep | 27.3°C | 20.1°C | 57.7 mm | 8 | 318 h |
| oct | 24.1°C | 16.4°C | 53.3 mm | 6 | 292 h |
| nov | 19.9°C | 12.9°C | 37.7 mm | 5 | 247 h |
| dic | 17.3°C | 9.9°C | 21.5 mm | 4 | 249 h |
Las cifras son medias de 5 años (2020–2024). Los años concretos pueden variar de forma notable.
Nivel de coste
Jávea
Gama media
Basado en la composición de marcas de 8 supermercados y la infraestructura de ocio local en un radio de 3,5 km. Las barras más altas indican más opciones de supermercado económicas.
1 económico4 medio3 otros
Marcas destacadas: Pepe La Sal · masymas · Quick Save · Carrefour express · Consum · ALDI
- Predominan los supermercados de gama media (4 de 8)
Se trata de una señal orientativa, no de un estudio formal de precios. Derivado de los datos de marcas de OpenStreetMap (supermercados, puertos deportivos, campos de golf, locales con distinción Michelin). Para importes exactos en euros, recomendamos contrastar con fuentes locales.
El panorama de proyectos
El panorama de desarrollo en Jávea cuenta con constructores locales e internacionales, contribuyendo a un portafolio de propiedades diverso. Los proyectos notables a menudo enfatizan la sostenibilidad y la integración con el entorno natural.
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Propiedades en Jávea
7.3/10
12/22 disponible
Jávea Penthouse 6328
Jávea Centre, Jávea
Ático2-3 bed95-160 m²
Desde
Living Inversiones (LivingMad SL)€345,000
6.6/10
1 quedan
Jávea Villa 3571
Jávea Centre, Jávea
Villa4-4 bed468 m²
Desde
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Jávea Villa 4455
Jávea Centre, Jávea
Villa4-4 bed300 m²
Desde
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2 quedan
Jávea Villa 6224
Jávea Centre, Jávea
Villa3-3 bed200 m²
Desde
Agaron Studio€1,650,000
6.5/10
1 quedan
Jávea Villa 8152
Jávea Centre, Jávea
Villa3-3 bed342 m²
Desde
Agaron Studio€2,050,000
Preguntas frecuentes — Jávea
¿Cuál es el precio medio de una nueva construcción en Jávea?
↓
Los precios varían según el tipo de proyecto. Consulta el panel de Datos Rápidos en esta página para las cifras actuales de veritySpain. El rango refleja la composición del mercado local.
¿Qué tipos de propiedades están disponibles en Jávea?
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Los tipos de propiedades incluyen villas y áticos. El mercado se centra predominantemente en desarrollos de nueva construcción.
¿Cuál es el plazo de entrega para nuevas propiedades?
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Los plazos de entrega pueden variar según el proyecto. Se espera que muchas nuevas construcciones estén disponibles entre 2026 y 2027.
¿Cuál es el potencial de rentabilidad en Jávea?
↓
El potencial de rentabilidad es generalmente favorable. La popularidad de la zona entre los turistas respalda un robusto mercado de alquiler.
¿Qué tan lejos está Jávea del mar?
↓
Jávea está ubicada directamente a lo largo de la costa. Muchas propiedades ofrecen acceso inmediato a las playas.
¿Cuál es el proceso de compra de una propiedad en Jávea?
↓
El proceso de compra implica asegurar financiamiento, contratar a un abogado local y completar la documentación necesaria.
¿Cómo es el estilo de vida en Jávea?
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El estilo de vida en Jávea es relajado y orientado a la comunidad. El pueblo alberga diversas actividades culturales y recreativas.
¿Quién vive típicamente en Jávea?
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Los residentes incluyen una mezcla de locales y expatriados. La comunidad es diversa y multilingüe.