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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€695,000+
Superficie
252+ m²
Dormitorios
4–4
Entrega
2027
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min en coche
Mar
2 km · 24 min a pie
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €2,758/m², Los Alcázares Villa 2451 tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en Los Alcázares Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | Los Alcázares Villa 2451 | Los Alcázares Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €2,758 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Biblioteca multimedia completa
Grupo Gama mantiene su propia biblioteca de recursos para Los Alcázares Villa 2451: folletos, planos, renders y recorridos en vídeo disponibles. Se abre en una pestaña nueva; no alojamos ni modificamos estos archivos.
Enlace procedente del portal de agentes de HabiHub. veritySpain no almacena ni redistribuye los recursos del promotor.
Veredicto — 7.8/10
Esta villa ofrece una combinación equilibrada de vida costera y comodidades modernas, ideal para familias o aquellos que buscan accesibilidad. La compensación radica en la espera por la entrega, pero el diseño centrado en la comunidad y la proximidad a las escuelas la convierten en una opción atractiva para compradores pacientes que priorizan el estilo de vida sobre la inmediatez.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €208,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €486,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es Los Alcázares Villa 2451?
Ideal para
- ✓Familias que buscan proximidad a escuelas y un entorno comunitario con espacios verdes compartidos.
- ✓Compradores que priorizan la accesibilidad con características como un ascensor y garaje privado.
- ✓Aquellos que buscan una propiedad costera cerca del mar sin sacrificar comodidades modernas.
No es para ti si
- ×Requiere ocupación inmediata, ya que la entrega está programada para 2027.
- ×Prefiere una propiedad con más de un garaje privado.
- ×Busca un refugio aislado lejos de entornos urbanos o comunitarios.
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 7.8/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2027
Ubicación & accesibilidad
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Los Alcázares Villa 2451?
Los precios en Los Alcázares Villa 2451 parten de €695.000.
¿Qué viviendas ofrece Los Alcázares Villa 2451?
Los Alcázares Villa 2451 ofrece villas de 4 dormitorios, hasta 252 m² construidos.
¿Dónde está Los Alcázares Villa 2451?
Los Alcázares Villa 2451 está en Los Alcázares, en la Costa Cálida, provincia de Murcia.
¿Cuándo se entrega Los Alcázares Villa 2451?
Los Alcázares Villa 2451 está previsto para entrega en 2027.
¿Cómo valora veritySpain Los Alcázares Villa 2451?
veritySpain puntúa Los Alcázares Villa 2451 con 7,8 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
¿Quién desarrolla Los Alcázares Villa 2451?
Los Alcázares Villa 2451 está desarrollado por Grupo Gama.
