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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€544,841+
Superficie
194+ m²
Dormitorios
3–3
Entrega
2024
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min en coche
Mar
2 km · 24 min a pie
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €2,808/m², Los Alcázares Villa 7686 tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en Los Alcázares Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | Los Alcázares Villa 7686 | Los Alcázares Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €2,808 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Veredicto — 7.6/10
Esta villa ofrece una combinación equilibrada de comodidades modernas y un entorno residencial tranquilo, ideal para familias o entusiastas del golf. La principal desventaja es su distancia del mar, pero su proximidad a las instalaciones comunitarias compensa. Los compradores que buscan una inversión a largo plazo o una residencia principal deberían considerar esta opción.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €163,452
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €381,389
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es Los Alcázares Villa 7686?
Ideal para
- ✓Familias que buscan una villa moderna con comodidades comunitarias y proximidad a escuelas y hospitales.
- ✓Entusiastas del golf que buscan una residencia cerca de campos con vistas al mar y áreas verdes.
- ✓Compradores que priorizan el aparcamiento privado y un solárium en un entorno residencial tranquilo.
No es para ti si
- ×Requiere proximidad inmediata al mar, ya que la villa está a 2 km de la costa.
- ×Prefiere una propiedad en planta baja con acceso directo al jardín, ya que esta está en el tercer piso.
- ×Necesita una propiedad entregada de inmediato, ya que la finalización está programada para 2024.
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 7.6/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2024
Ubicación & accesibilidad
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Los Alcázares Villa 7686?
Los precios en Los Alcázares Villa 7686 parten de €544.841.
¿Qué viviendas ofrece Los Alcázares Villa 7686?
Los Alcázares Villa 7686 ofrece villas de 3 dormitorios, hasta 194 m² construidos.
¿Dónde está Los Alcázares Villa 7686?
Los Alcázares Villa 7686 está en Los Alcázares, en la Costa Cálida, provincia de Murcia.
¿Cuándo se entrega Los Alcázares Villa 7686?
Los Alcázares Villa 7686 está previsto para entrega en 2024.
¿Cómo valora veritySpain Los Alcázares Villa 7686?
veritySpain puntúa Los Alcázares Villa 7686 con 7,6 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
¿Quién desarrolla Los Alcázares Villa 7686?
Los Alcázares Villa 7686 está desarrollado por EUROMARINA.
