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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€539,900 — €749,900
Superficie
113+ m²
Dormitorios
3–3
Entrega
2028
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min en coche
Mar
1 km · 12 min a pie
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €4,778/m², Los Alcázares Villa 8520 tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en Los Alcázares Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | Los Alcázares Villa 8520 | Los Alcázares Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €4,778 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Biblioteca multimedia completa
Grupo Vermell mantiene su propia biblioteca de recursos para Los Alcázares Villa 8520: folletos, planos, renders y recorridos en vídeo disponibles. Se abre en una pestaña nueva; no alojamos ni modificamos estos archivos.
Enlace procedente del portal de agentes de HabiHub. veritySpain no almacena ni redistribuye los recursos del promotor.
Veredicto — 7.5/10
Este proyecto de villa en Los Alcázares ofrece una combinación equilibrada de vistas a la ciudad, proximidad al mar y acceso a campos de golf y áreas verdes. La compensación radica en su cronograma de entrega, lo que lo hace más adecuado para compradores pacientes o inversores a largo plazo. Aquellos que buscan un refugio costero con comodidades bien pensadas deberían considerar este desarrollo.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €161,970
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €377,930
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es Los Alcázares Villa 8520?
Ideal para
- ✓Compradores que buscan una villa con vistas a la ciudad y proximidad al mar en un tranquilo pueblo costero.
- ✓Entusiastas del golf que buscan una propiedad cerca de áreas verdes y campos de golf.
- ✓Inversores interesados en un proyecto a largo plazo con entrega programada para 2028.
No es para ti si
- ×Requiere ocupación inmediata, ya que la entrega no se espera hasta 2028.
- ×Prioriza propiedades con acceso directo a la playa sobre una corta caminata al mar.
- ×Busca una inversión de alta rotación con un fuerte potencial de alquiler a corto plazo.
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 7.5/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2028
Ubicación & accesibilidad
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Los Alcázares Villa 8520?
Los precios en Los Alcázares Villa 8520 parten de €539.900.
¿Qué viviendas ofrece Los Alcázares Villa 8520?
Los Alcázares Villa 8520 ofrece villas de 3 dormitorios, hasta 113 m² construidos.
¿Dónde está Los Alcázares Villa 8520?
Los Alcázares Villa 8520 está en Los Alcázares, en la Costa Cálida, provincia de Murcia.
¿Cuándo se entrega Los Alcázares Villa 8520?
Los Alcázares Villa 8520 está previsto para entrega en 2028.
¿Cómo valora veritySpain Los Alcázares Villa 8520?
veritySpain puntúa Los Alcázares Villa 8520 con 7,5 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
¿Quién desarrolla Los Alcázares Villa 8520?
Los Alcázares Villa 8520 está desarrollado por Grupo Vermell.
