8.3/10
3 quedan
Los Alcázares Coastal Penthouse
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Ático3-3 bed97-101 m²
Desde
Zapata Projects€359,900
Murcia · Costa Cálida
Obra nueva en Los Alcázares
La propiedad de obra nueva en Los Alcázares se encuentra a lo largo de la Costa Cálida, caracterizada por su terreno llano y proximidad a la laguna del Mar Menor. Este municipio costero se distingue por su vibrante paseo marítimo, playas de arena y una mezcla de cultura española tradicional con comodidades modernas.
28
Proyectos
7.5
Puntuación media
€265,000
Desde
+5.2%
Crecimiento anual
Sobre Los Alcázares
La propiedad de obra nueva en Los Alcázares se encuentra a lo largo de la Costa Cálida, caracterizada por su terreno llano y proximidad a la laguna del Mar Menor. Este municipio costero se distingue por su vibrante paseo marítimo, playas de arena y una mezcla de cultura española tradicional con comodidades modernas.
La vida diaria en Los Alcázares es relajada y orientada a la comunidad, con un fuerte énfasis en actividades al aire libre y reuniones sociales. El encanto costero de la ciudad atrae tanto a locales como a visitantes, fomentando una atmósfera animada durante todo el año.
El mercado inmobiliario en Los Alcázares es diverso, atendiendo a una variedad de compradores desde jubilados hasta inversores. Los datos de VeritySpain indican un panorama competitivo, particularmente en los segmentos de gama media a alta.
- ✓La proximidad a la laguna del Mar Menor mejora las actividades acuáticas.
- ✓Una mezcla de cultura española tradicional y comodidades modernas.
- ✓Terreno llano ideal para caminar y andar en bicicleta.
- ✓Los vibrantes mercados locales reflejan el espíritu comunitario.
Ideal para:familiasjubiladosexpatscompradores de vacaciones
Datos Clave
- Puntuación media de veritySpain
- 7.5/10
- Precio inicial
- €265,000
- Rango de precios
- €265,000 – €1,390,000
- Precio medio por m²
- €3,621/m²
- Revalorización anual
- +5.2%
- Proyectos analizados
- 28
- Barrios
- 1
Ubicación y acceso
Los Alcázares presenta un terreno llano con fácil acceso a la costa. Se encuentra cerca del Mar Menor, una gran laguna de agua salada, y está rodeado de parques naturales y paisajes escénicos.
El municipio está bien conectado a través de la autopista A-7, facilitando el acceso a ciudades más grandes. Los aeropuertos de Alicante y Murcia están a una distancia razonable en coche, lo que hace que los viajes sean convenientes para residentes y visitantes por igual.
Mostrar en el mapa
La vida en Los Alcázares
El ritmo de vida en Los Alcázares es pausado, con un fuerte sentido de comunidad entre los residentes. Una proporción notable de expatriados enriquece la cultura local, contribuyendo a una mezcla de idiomas diversa.
Los mercados semanales ofrecen productos frescos y delicias locales, mientras que varios eventos culturales celebran el patrimonio de la región. El área también es conocida por sus campos de golf y clubes náuticos, atrayendo a los entusiastas de los deportes.
Quién compra obra nueva aquí
Los compradores típicos de propiedades en Los Alcázares incluyen jubilados que buscan un estilo de vida tranquilo y propietarios de segundas viviendas que buscan retiros vacacionales. Los inversores también se sienten atraídos por el área debido a su potencial de crecimiento y atractivo para los turistas.
Antes de comprar
- ✓Transporte público limitado — se recomienda coche.
- ✓La humedad costera puede ser significativa en verano.
- ✓Los impuestos sobre la propiedad son modestos en comparación con otras regiones costeras.
- ✓Las fluctuaciones estacionales en la población turística pueden afectar los servicios locales.
Promotoras activas en Los Alcázares
Los Alcázares en imágenes
Fotos vía Unsplash
Beach · Lloret de Mar, Costa Brava, Spain - August 1958
Foto de Annie Spratt en Unsplash
Foto de Bastian Pudill en Unsplash
Foto de Jarno Colijn en Unsplash
Foto de Bo Saldaña en Unsplash
Foto de Martijn Vonk en Unsplash
Foto de Maël BALLAND en Unsplash
Foto de Fernando Távora en Unsplash
Foto de Kieran Stewart en Unsplash
Fotos de Annie Spratt, Bastian Pudill, Jarno Colijn, Bo Saldaña, Martijn Vonk, Maël BALLAND, Fernando Távora y Kieran Stewart en Unsplash.
Haz clic en cualquier miniatura para ver la foto en Unsplash. veritySpain no aloja ni modifica estas fotos.
¿Es Los Alcázares adecuada para ti?
Una autoevaluación rápida basada en nuestro análisis editorial. Ninguna columna es exhaustiva: las circunstancias de cada comprador son distintas.
✓
Encaja contigo si eres
- •familias
- •jubilados
- •Expatriados que planean una residencia principal
- •compradores de vacaciones
!
Considera con atención
- •Transporte público limitado — se recomienda coche.
- •La humedad costera puede ser significativa en verano.
- •Los impuestos sobre la propiedad son modestos en comparación con otras regiones costeras.
- •Las fluctuaciones estacionales en la población turística pueden afectar los servicios locales.
Clima en Los Alcázares
Fuente: Open-Meteo (media de 5 años)En los últimos cinco años, Los Alcázares ha promediado 19.4°C, con 3844 horas de sol y 329 mm de precipitación anual. El mes más cálido es ago (máx. media 31.1°C), y el más fresco es ene (máx. media 16.5°C).
| Mes | Máx. media | Mín. media | Lluvia | Días de lluvia | Horas de sol |
|---|---|---|---|---|---|
| ene | 16.5°C | 8.4°C | 33.7 mm | 4 | 262 h |
| feb | 18°C | 10.2°C | 5.5 mm | 2 | 258 h |
| mar | 18.8°C | 11.5°C | 67 mm | 9 | 285 h |
| abr | 20.1°C | 12.9°C | 43.2 mm | 7 | 316 h |
| may | 23.6°C | 16°C | 58.4 mm | 5 | 384 h |
| jun | 27.2°C | 19.9°C | 15.4 mm | 2 | 396 h |
| jul | 30.3°C | 23.2°C | 2.1 mm | 0 | 421 h |
| ago | 31.1°C | 23.8°C | 7.1 mm | 1 | 384 h |
| sep | 28.2°C | 21.1°C | 33 mm | 5 | 322 h |
| oct | 24.8°C | 17.1°C | 28.1 mm | 4 | 296 h |
| nov | 21°C | 13.5°C | 23.7 mm | 4 | 269 h |
| dic | 18.2°C | 10°C | 11.5 mm | 3 | 252 h |
Las cifras son medias de 5 años (2020–2024). Los años concretos pueden variar de forma notable.
Nivel de coste
Los Alcázares
Asequible
Basado en la composición de marcas de 11 supermercados y la infraestructura de ocio local en un radio de 3,5 km. Las barras más altas indican más opciones de supermercado económicas.
6 económico3 medio2 otros
Marcas destacadas: Lidl · Consum · Facono · Almagro · Dialprix · Dia
- Predominan los supermercados económicos (6 de 11)
- 1 puerto deportivo cerca (ocio premium)
Se trata de una señal orientativa, no de un estudio formal de precios. Derivado de los datos de marcas de OpenStreetMap (supermercados, puertos deportivos, campos de golf, locales con distinción Michelin). Para importes exactos en euros, recomendamos contrastar con fuentes locales.
El panorama de proyectos
El panorama de desarrolladores en Los Alcázares cuenta con constructores locales e internacionales que se centran en nuevos proyectos residenciales. Esto incluye una pequeña cartera de desarrollos concentrados en el centro de la ciudad, atendiendo a diversas preferencias de los compradores.
Guías para Los Alcázares
investment
Inversión inmobiliaria en Los Alcázares: análisis de mercado
Inversión inmobiliaria en Los Alcázares: veritySpain analiza 40 proyectos con una puntuación de 7,6/10. Precios desde €260.000 hasta €1.390.000. Análisis de mercado independiente, dinámica de alquiler y marco jurídico.
6 min de lectura
buying processComprar obra nueva en Los Alcázares: una guía con datos sobre el mercado y el proceso de compra
Una guía con datos para comprar obra nueva en Los Alcázares, Murcia: 36 proyectos, precios desde €260.000, cuatro tipos de inmuebles y el proceso de compra español.
6 min de lectura
lifestyleVivir en Los Alcázares como expatriado: lo que debes saber
Vivir en Los Alcázares como expatriado: clima, coste de vida, sanidad, colegios y comunidad. Guía analítica basada en datos de veritySpain, sin lenguaje comercial.
6 min de lectura
Propiedades en Los Alcázares
8.1/10
28/32 disponible
Los Alcázares Penthouse 0434
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Ático2-3 bed85-177 m²
Desde
Area Promotora€309,000
8.1/10
3 quedan
Los Alcázares Penthouse 6553
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Ático3-3 bed97-101 m²
Desde
Property y Consulting office€359,900
8.0/10
5/7 disponible
Los Alcázares Villa 9931
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Villa3-3 bed102-112 m²
Desde
Tindra Homes€439,000
8.0/10
1 quedan
Los Alcázares Coastal Villas
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Villa3-3 bed384 m²
Desde
Property y Consulting office€590,000
8.0/10
7/18 disponible
Los Alcázares Townhouse 9271
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Adosado3-3 bed232 m²
Desde
Gonisa€467,000
7.8/10
22/27 disponible
Los Alcázares Penthouse 7492
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Ático2-3 bed73-88 m²
Desde
Property y Consulting office€278,900
7.8/10
1 quedan
Los Alcázares Townhouse 7425
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Adosado3-3 bed351 m²
Desde
Agrourbana Levante€1,390,000
7.7/10
51/166 disponible
Los Alcázares Penthouse 9092
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Ático2-3 bed83-114 m²
Desde
Grupo Gama€265,000
7.6/10
17/19 disponible
Los Alcázares Townhouse 6895
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Adosado3-3 bed146 m²
Desde
Area Promotora€469,000
7.6/10
22/38 disponible
Los Alcázares Penthouse 9825
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Ático2-3 bed67-85 m²
Desde
Grupo Vermell€279,900
7.6/10
3 quedan
Los Alcázares Apartment 4650
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Apartamento2-3 bed106-158 m²
Desde
BEST MEDITERRANEO€279,000
7.6/10
4/8 disponible
Los Alcázares Villa 4251
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Villa3-3 bed269 m²
Desde
Roda Real Estate€659,000
7.6/10
2 quedan
Los Alcázares Villa 7686
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Villa3-3 bed194 m²
Desde
EUROMARINA€544,841
7.6/10
1 quedan
Los Alcázares Townhouse 5124
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Adosado4-4 bed192 m²
Desde
NLA Grupo Inmobiliario€390,000
7.5/10
4/6 disponible
Los Alcázares Villa 8520
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Villa3-3 bed113 m²
Desde
Grupo Vermell€539,900
7.5/10
9/10 disponible
Los Alcázares Apartment 4880
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Apartamento3-3 bed84 m²
Desde
Tindra Homes€350,000
7.5/10
3 quedan
Los Alcázares Apartment 2839
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Apartamento3-3 bed81-85 m²
Desde
Grupo Vermell€399,900
7.4/10
6/13 disponible
Los Alcázares Villa 6511
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Villa3-3 bed92-95 m²
Desde
Spanish Eco House€397,650
7.3/10
12/14 disponible
Los Alcázares Villa 0886
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Villa3-3 bed106 m²
Desde
EFICATIUM€499,900
7.3/10
7/13 disponible
Los Alcázares Villa 0977
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Villa3-3 bed106 m²
Desde
NLA Grupo Inmobiliario€445,000
7.3/10
2 quedan
Los Alcázares Apartment 3931
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Apartamento2-2 bed121 m²
Desde
Amal€275,000
7.3/10
1 quedan
Los Alcázares Villa 0223
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Villa3-3 bed101 m²
Desde
Property y Consulting office€419,900
7.3/10
17/18 disponible
Los Alcázares Penthouse 5914
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Ático2-3 bed108-247 m²
Desde
BEST MEDITERRANEO€299,000
7.0/10
8/8 disponible
Los Alcázares Villa 2011
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Villa3-3 bed178 m²
Desde
EUROMARINA€587,800
7.0/10
1 quedan
Los Alcázares Villa 9350
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Villa3-3 bed104 m²
Desde
Amal€619,000
6.8/10
7/8 disponible
Los Alcázares Villa 2271
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Villa2-3 bed111-115 m²
Desde
SN PROJECTS - ENTO VILLAS€429,000
6.7/10
2 quedan
Los Alcázares Villa 4362
Los Alcázares Centre, Los Alcázares
Villa3-3 bed109 m²
Desde
EFICATIUM€519,900
Preguntas frecuentes — Los Alcázares
¿Cuál es el precio medio de una propiedad de obra nueva en Los Alcázares?
↓
Los precios varían según el tipo de proyecto. Consulte el panel de Datos Rápidos en esta página para las cifras actuales de veritySpain. El rango refleja la composición del mercado local.
¿Qué tipos de propiedades están disponibles en Los Alcázares?
↓
Los tipos de propiedades incluyen villas, apartamentos, casas adosadas y áticos. Cada uno ofrece características distintas que atienden a diferentes preferencias de los compradores.
¿Cuál es el plazo de entrega para los nuevos desarrollos?
↓
Los plazos de entrega para nuevos desarrollos suelen variar de uno a tres años. Los compradores deben preguntar sobre los horarios específicos de los proyectos.
¿Cuál es el potencial de rendimiento de alquiler en Los Alcázares?
↓
El potencial de rendimiento de alquiler es generalmente favorable debido a la demanda turística. Las fluctuaciones estacionales pueden afectar la estabilidad de los ingresos por alquiler.
¿Qué tan lejos está Los Alcázares del mar?
↓
Los Alcázares se encuentra directamente a lo largo de la costa. La mayoría de las propiedades ofrecen fácil acceso a la playa.
¿Cuál es el proceso de compra de una propiedad en Los Alcázares?
↓
El proceso de compra implica asegurar financiamiento, seleccionar una propiedad y completar formalidades legales. Los agentes locales pueden ayudar durante todo el proceso.
¿Cómo es el estilo de vida en Los Alcázares?
↓
El estilo de vida en Los Alcázares es relajado, con un enfoque en actividades al aire libre y eventos comunitarios. La ciudad ofrece una mezcla de cultura local y comodidades modernas.
¿Quién vive típicamente en Los Alcázares?
↓
Los residentes incluyen una mezcla de locales, jubilados y expatriados. Esta comunidad diversa contribuye a un tejido social vibrante.