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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€309,000 — €409,000
Superficie
85–177 m²
Dormitorios
2–3
Entrega
2027
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min en coche
Mar
0.3 km · 4 min a pie
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €3,635/m², Los Alcázares Penthouse 0434 tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en Los Alcázares Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | Los Alcázares Penthouse 0434 | Los Alcázares Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €3,635 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Biblioteca multimedia completa
Area Promotora mantiene su propia biblioteca de recursos para Los Alcázares Penthouse 0434: folletos, planos, renders y recorridos en vídeo disponibles. Se abre en una pestaña nueva; no alojamos ni modificamos estos archivos.
Enlace procedente del portal de agentes de HabiHub. veritySpain no almacena ni redistribuye los recursos del promotor.
Veredicto — 8.1/10
Este ático atrae principalmente a quienes priorizan la vida costera y las comodidades comunitarias. La desventaja es el prolongado plazo de entrega, lo que lo hace menos adecuado para compradores urgentes. Los inversores y residentes a largo plazo deberían explorar este proyecto más a fondo.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €92,700
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €216,300
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es Los Alcázares Penthouse 0434?
Ideal para
- ✓Compradores que buscan un ático costero con proximidad al mar y comodidades de golf.
- ✓Inversores que buscan una propiedad a largo plazo en una zona residencial en crecimiento.
- ✓Familias o parejas que valoran características comunitarias como piscinas y espacios verdes.
No es para ti si
- ×Requiere ocupación inmediata, ya que la entrega está programada para 2027.
- ×Prioriza la vitalidad urbana sobre un entorno más tranquilo y centrado en la comunidad.
- ×Necesita acceso frecuente al aeropuerto, dada la distancia de 42 km.
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 8.1/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2027
Ubicación & accesibilidad
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Los Alcázares Penthouse 0434?
Los precios en Los Alcázares Penthouse 0434 parten de €299.000 y llegan hasta €409.000.
¿Qué viviendas ofrece Los Alcázares Penthouse 0434?
Los Alcázares Penthouse 0434 ofrece áticos de 2–3 dormitorios, hasta 177 m² construidos.
¿Dónde está Los Alcázares Penthouse 0434?
Los Alcázares Penthouse 0434 está en Los Alcázares, en la Costa Cálida, provincia de Murcia.
¿Cuándo se entrega Los Alcázares Penthouse 0434?
Los Alcázares Penthouse 0434 está previsto para entrega en 2027.
¿Cómo valora veritySpain Los Alcázares Penthouse 0434?
veritySpain puntúa Los Alcázares Penthouse 0434 con 8,1 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
¿Quién desarrolla Los Alcázares Penthouse 0434?
Los Alcázares Penthouse 0434 está desarrollado por Area Promotora.
