Interested in this property?
Get pricing details, floor plans, and availability directly from the developer.
Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€278,900 — €389,900
Superficie
73–88 m²
Dormitorios
2–3
Entrega
2028
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min en coche
Mar
0.7 km · 8 min a pie
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €3,821/m², Los Alcázares Penthouse 7492 tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en Los Alcázares Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | Los Alcázares Penthouse 7492 | Los Alcázares Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €3,821 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Biblioteca multimedia completa
Property y Consulting office mantiene su propia biblioteca de recursos para Los Alcázares Penthouse 7492: folletos, planos, renders y recorridos en vídeo disponibles. Se abre en una pestaña nueva; no alojamos ni modificamos estos archivos.
Enlace procedente del portal de agentes de HabiHub. veritySpain no almacena ni redistribuye los recursos del promotor.
Veredicto — 7.8/10
Este ático ofrece una combinación atractiva de vistas al mar, comodidades modernas y un entorno costero tranquilo. La principal desventaja es el prolongado plazo de entrega, lo que lo hace más adecuado para compradores pacientes o inversores a largo plazo. Aquellos que buscan un refugio sereno con acceso a golf y servicios comunitarios deberían considerar este proyecto.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €83,670
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €195,230
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es Los Alcázares Penthouse 7492?
Ideal para
- ✓Compradores que buscan un ático costero con vistas al mar y proximidad a campos de golf.
- ✓Inversores que buscan una propiedad a largo plazo con comodidades comunitarias como piscina y áreas verdes.
- ✓Aquellos que priorizan la conveniencia con armarios empotrados y acceso en ascensor en un desarrollo moderno.
No es para ti si
- ×Requiere ocupación inmediata, ya que la entrega está programada para 2028.
- ×La proximidad a un aeropuerto es esencial, ya que se encuentra a 46 kilómetros.
- ×Prefiere propiedades en centros urbanos históricos o bulliciosos en lugar de pueblos costeros más tranquilos.
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 7.8/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2028
Ubicación & accesibilidad
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Los Alcázares Penthouse 7492?
Los precios en Los Alcázares Penthouse 7492 parten de €269.900 y llegan hasta €409.900.
¿Qué viviendas ofrece Los Alcázares Penthouse 7492?
Los Alcázares Penthouse 7492 ofrece áticos de 2–3 dormitorios, hasta 88 m² construidos.
¿Dónde está Los Alcázares Penthouse 7492?
Los Alcázares Penthouse 7492 está en Los Alcázares, en la Costa Cálida, provincia de Murcia.
¿Cuándo se entrega Los Alcázares Penthouse 7492?
Los Alcázares Penthouse 7492 está previsto para entrega en 2028.
¿Cómo valora veritySpain Los Alcázares Penthouse 7492?
veritySpain puntúa Los Alcázares Penthouse 7492 con 7,8 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
¿Quién desarrolla Los Alcázares Penthouse 7492?
Los Alcázares Penthouse 7492 está desarrollado por Property y Consulting office.
