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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€519,900+
Superficie
109+ m²
Dormitorios
3–3
Entrega
TBD
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min en coche
Mar
2 km · 24 min a pie
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €4,770/m², Los Alcázares Villa 4362 tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en Los Alcázares Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | Los Alcázares Villa 4362 | Los Alcázares Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €4,770 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Biblioteca multimedia completa
EFICATIUM mantiene su propia biblioteca de recursos para Los Alcázares Villa 4362: folletos, planos, renders y recorridos en vídeo disponibles. Se abre en una pestaña nueva; no alojamos ni modificamos estos archivos.
Enlace procedente del portal de agentes de HabiHub. veritySpain no almacena ni redistribuye los recursos del promotor.
Veredicto — 6.7/10
Esta villa ofrece una combinación equilibrada de comodidades modernas y una ubicación práctica, atrayendo a quienes buscan una residencia secundaria o un hogar familiar. Su proximidad al golf y a las áreas verdes es un fuerte atractivo, aunque la distancia al mar puede disuadir a los entusiastas de la playa. Los compradores que priorizan la conveniencia y las vistas en un entorno más tranquilo deberían considerar esta opción.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €155,970
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €363,930
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es Los Alcázares Villa 4362?
Ideal para
- ✓Compradores de segunda vivienda que buscan una villa amueblada con acceso a solárium y proximidad a campos de golf.
- ✓Familias que priorizan las áreas verdes y las vistas a la ciudad dentro de un desarrollo residencial tranquilo.
- ✓Inversores que buscan una propiedad de gama media con proximidad al mar en una localidad costera en crecimiento.
No es para ti si
- ×Requiere ocupación inmediata, ya que el plazo de entrega sigue siendo incierto.
- ×Prioriza el acceso directo a la playa sobre una distancia de 2 km al mar.
- ×Busca una propiedad de inversión de alto rendimiento, dado el modesto puntaje de inversión del proyecto.
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 6.7/10 en el índice veritySpain
- 2.Fecha de entrega por confirmar
Ubicación & accesibilidad
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Los Alcázares Villa 4362?
Los precios en Los Alcázares Villa 4362 parten de €519.900.
¿Qué viviendas ofrece Los Alcázares Villa 4362?
Los Alcázares Villa 4362 ofrece villas de 3 dormitorios, hasta 109 m² construidos.
¿Dónde está Los Alcázares Villa 4362?
Los Alcázares Villa 4362 está en Los Alcázares, en la Costa Cálida, provincia de Murcia.
¿Cómo valora veritySpain Los Alcázares Villa 4362?
veritySpain puntúa Los Alcázares Villa 4362 con 6,7 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
¿Quién desarrolla Los Alcázares Villa 4362?
Los Alcázares Villa 4362 está desarrollado por EFICATIUM.
