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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€269,900 — €439,900
Superficie
67–85 m²
Dormitorios
2–3
Entrega
2028
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min en coche
Mar
1 km · 12 min a pie
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €4,028/m², Los Alcázares Penthouse 9825 tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en Los Alcázares Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | Los Alcázares Penthouse 9825 | Los Alcázares Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €4,028 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Biblioteca multimedia completa
Grupo Vermell mantiene su propia biblioteca de recursos para Los Alcázares Penthouse 9825: folletos, planos, renders y recorridos en vídeo disponibles. Se abre en una pestaña nueva; no alojamos ni modificamos estos archivos.
Enlace procedente del portal de agentes de HabiHub. veritySpain no almacena ni redistribuye los recursos del promotor.
Veredicto — 7.6/10
Este ático ofrece una mezcla equilibrada de vida costera y conveniencia urbana, aunque su entrega en 2028 requiere paciencia. Mejor para compradores que buscan una inversión a largo plazo o una segunda residencia en un entorno tranquilo. Su proximidad al golf y a las comodidades comunitarias añade atractivo para estilos de vida centrados en el ocio.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €80,970
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €188,930
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es Los Alcázares Penthouse 9825?
Ideal para
- ✓Compradores de segunda residencia que buscan un refugio costero con proximidad al golf y una piscina comunitaria.
- ✓Inversores que buscan una inversión a largo plazo en una zona costera en crecimiento con entrega proyectada para 2028.
- ✓Parejas mayores que desean un ático compacto con vistas a la ciudad y un estilo de vida de bajo mantenimiento.
No es para ti si
- ×Prioriza la ocupación inmediata — la entrega está programada para 2028.
- ×Requiere acceso directo a la playa — el mar está a corta distancia.
- ×Busca un entorno urbano bullicioso — Los Alcázares ofrece un estilo de vida costero más tranquilo.
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 7.6/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2028
Ubicación & accesibilidad
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Los Alcázares Penthouse 9825?
Los precios en Los Alcázares Penthouse 9825 parten de €279.900 y llegan hasta €439.900.
¿Qué viviendas ofrece Los Alcázares Penthouse 9825?
Los Alcázares Penthouse 9825 ofrece áticos de 2–3 dormitorios, hasta 85 m² construidos.
¿Dónde está Los Alcázares Penthouse 9825?
Los Alcázares Penthouse 9825 está en Los Alcázares, en la Costa Cálida, provincia de Murcia.
¿Cuándo se entrega Los Alcázares Penthouse 9825?
Los Alcázares Penthouse 9825 está previsto para entrega en 2028.
¿Cómo valora veritySpain Los Alcázares Penthouse 9825?
veritySpain puntúa Los Alcázares Penthouse 9825 con 7,6 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
¿Quién desarrolla Los Alcázares Penthouse 9825?
Los Alcázares Penthouse 9825 está desarrollado por Grupo Vermell.
