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Projektdaten
Preisspanne
€255,000 — €295,000
Fläche
65+ m²
Schlafzimmer
2–2
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
34 km · 36 min Fahrt
Meer
7 km · 13 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,923/m² ist Orihuela Penthouse 4853 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Orihuela Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Orihuela Penthouse 4853 | Orihuela Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,923 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Sun Golf Beach unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Orihuela Penthouse 4853: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.4/10
Dieses Penthouse bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einer interessanten Option für Investoren und Käufer auf der Suche nach einer kleineren Wohnform macht. Das kompakte Design und die verzögerte Lieferung könnten jedoch diejenigen abschrecken, die sofortige Verfügbarkeit oder größere Räume suchen. Käufer, die Wert auf Nähe zu Golf, Meer und Gesundheitsversorgung legen, sollten dieses Projekt in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €76,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €178,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Orihuela Penthouse 4853?
Ideal Für
- ✓Investoren, die eine mittelfristige Immobilie mit starkem Mietpotenzial aufgrund der Nähe zu Golf und Meer suchen.
- ✓Fachleute, die eine moderne, pflegeleichte Wohnung in der Nähe von Gesundheitsversorgung und Verkehrsanbindungen suchen.
- ✓Paare, die einen kompakten, aber funktionalen Wohnraum mit Gemeinschaftseinrichtungen und Grünflächen wünschen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Lieferung für 2026 geplant ist.
- ×Sie legen Wert auf großzügige Wohnräume, angesichts der bescheidenen Fläche der Immobilie.
- ×Sie suchen einen abgelegenen Rückzugsort, da sich dieses Penthouse in einem lebhaften Stadtzentrum befindet.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.4/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Orihuela Centre, Orihuela · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Orihuela Penthouse 4853?
Die Preise bei Orihuela Penthouse 4853 beginnen bei €255.000 und reichen bis €295.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Orihuela Penthouse 4853?
Orihuela Penthouse 4853 bietet Penthäuser mit 2 Schlafzimmern, bis zu 65 m² Wohnfläche.
Wo liegt Orihuela Penthouse 4853?
Orihuela Penthouse 4853 liegt in Orihuela, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Orihuela Penthouse 4853 fertiggestellt?
Orihuela Penthouse 4853 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Orihuela Penthouse 4853?
veritySpain bewertet Orihuela Penthouse 4853 mit 7,4 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Orihuela Penthouse 4853?
Orihuela Penthouse 4853 wird von Sun Golf Beach entwickelt.
