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Projektdaten
Preisspanne
€548,000+
Fläche
260+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2028
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
34 km · 36 min Fahrt
Meer
5 km · 12 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,108/m² ist Orihuela Villa 8087 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Orihuela Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Orihuela Villa 8087 | Orihuela Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,108 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
AVKR Homes unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Orihuela Villa 8087: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 6.8/10
Diese Villa bietet eine praktische Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und urbaner Bequemlichkeit, besonders geeignet für Familien oder Golfenthusiasten. Der Hauptnachteil ist die Entfernung zur Küste und der verlängerte Lieferzeitraum. Käufer, die langfristige Planung und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen priorisieren, sollten dieses Projekt in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €164,400
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €383,600
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Orihuela Villa 8087?
Ideal Für
- ✓Familien, die Nähe zu Schulen und Krankenhäusern in einer ruhigen städtischen Umgebung suchen.
- ✓Golfenthusiasten, die eine kurze Fahrt zu Küstenplätzen schätzen.
- ✓Käufer, die moderne, möblierte Küchen und integrierte Stauraumlösungen priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Lieferung für 2028 geplant ist.
- ×Die Nähe zum Meer hat Priorität, angesichts der 5 km Entfernung.
- ×Sie bevorzugen eine freistehende Villa gegenüber einer Mehrfamilienentwicklung.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.6.8/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2028
Lage & Erreichbarkeit
Orihuela Centre, Orihuela · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Orihuela Villa 8087?
Die Preise bei Orihuela Villa 8087 beginnen bei €548.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Orihuela Villa 8087?
Orihuela Villa 8087 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 260 m² Wohnfläche.
Wo liegt Orihuela Villa 8087?
Orihuela Villa 8087 liegt in Orihuela, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Orihuela Villa 8087 fertiggestellt?
Orihuela Villa 8087 soll 2028 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Orihuela Villa 8087?
veritySpain bewertet Orihuela Villa 8087 mit 6,8 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Orihuela Villa 8087?
Orihuela Villa 8087 wird von AVKR Homes entwickelt.
