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Projektdaten
Preisspanne
€540,000 — €669,900
Fläche
185+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2025
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
37 km · 39 min Fahrt
Meer
3 km · 10 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,919/m² ist Orihuela Villa 7241 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Orihuela Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Orihuela Villa 7241 | Orihuela Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,919 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
OMNI unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Orihuela Villa 7241: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.5/10
Diese Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und ruhiger Umgebung, mit Meerblick und Nähe zu Golfplätzen sowie Gesundheitsdiensten. Ihre begrenzte Verfügbarkeit und durchdachte Gestaltung sprechen Käufer an, die einen ruhigen, aber verbundenen Lebensstil suchen. Ideal für Käufer, die Qualität über Schnelligkeit priorisieren.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €162,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €378,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Orihuela Villa 7241?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine moderne Villa mit Meerblick und Nähe zu Golfplätzen suchen.
- ✓Familien oder Rentner, die Wert auf Grünflächen und integrierte Stauraumlösungen legen.
- ✓Diejenigen, die Zugang zu Gesundheitseinrichtungen und dem Flughafen Alicante priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Übergabe für 2025 geplant ist.
- ×Städtische Nähe ist entscheidend, da das Zentrum von Orihuela eine ruhigere Umgebung bietet.
- ×Sie bevorzugen eine größere Immobilie, angesichts der 185 m² Fläche der Villa.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.5/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2025
Lage & Erreichbarkeit
Orihuela Centre, Orihuela · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Orihuela Villa 7241?
Die Preise bei Orihuela Villa 7241 beginnen bei €669.900.
Welche Wohnungen gibt es bei Orihuela Villa 7241?
Orihuela Villa 7241 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 185 m² Wohnfläche.
Wo liegt Orihuela Villa 7241?
Orihuela Villa 7241 liegt in Orihuela, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Orihuela Villa 7241 fertiggestellt?
Orihuela Villa 7241 soll 2025 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Orihuela Villa 7241?
veritySpain bewertet Orihuela Villa 7241 mit 7,5 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Orihuela Villa 7241?
Orihuela Villa 7241 wird von OMNI entwickelt.
