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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€3,195,000+
Superficie
621+ m²
Dormitorios
4–4
Entrega
2025
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Alicante-Elche (ALC)
70 km · 74 min en coche
Mar
0.4 km · 5 min a pie
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €5,145/m², Sierra de Bernia tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en Benissa Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | Sierra de Bernia | Benissa Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €5,145 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Biblioteca multimedia completa
GH Costablanca mantiene su propia biblioteca de recursos para Sierra de Bernia: folletos, planos, renders y recorridos en vídeo disponibles. Se abre en una pestaña nueva; no alojamos ni modificamos estos archivos.
Enlace procedente del portal de agentes de HabiHub. veritySpain no almacena ni redistribuye los recursos del promotor.
Veredicto — 7.9/10
Calificada con 8.2 sobre 10 por veritySpain, esta villa en Benissa refleja su alta puntuación en ubicación. El pilar más fuerte, Ubicación, obtiene un 10.0 impulsado por la proximidad al mar y al aeropuerto. Sin embargo, la Inversión con un 6.0 indica que el alto precio por metro cuadrado puede no alinearse con el valor de mercado inmediato.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €958,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €2,236,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es Sierra de Bernia?
Ideal para
- ✓'Personas de alto patrimonio que buscan una villa premium en Benissa Costa Blanca'
- ✓'Inversores a largo plazo centrados en propiedades de lujo en Benissa España'
- ✓'Jubilados europeos que desean proximidad al mar con presupuestos sustanciales'
No es para ti si
- ×'€5145/m² excede tu presupuesto'
- ×'0.4 km a la playa es demasiado lejos'
- ×'La fecha de entrega 2025 no se ajusta a tu cronograma'
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 7.9/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2025
Ubicación & accesibilidad
Benissa Centre, Benissa · Alicante, Costa Blanca
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Sierra de Bernia?
Los precios en Sierra de Bernia parten de €3.195.000.
¿Qué viviendas ofrece Sierra de Bernia?
Sierra de Bernia ofrece villas de 4 dormitorios, hasta 621 m² construidos.
¿Dónde está Sierra de Bernia?
Sierra de Bernia está en Benissa, en la Costa Blanca, provincia de Alicante.
¿Cuándo se entrega Sierra de Bernia?
Sierra de Bernia está previsto para entrega en 2025.
¿Cómo valora veritySpain Sierra de Bernia?
veritySpain puntúa Sierra de Bernia con 7,9 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
¿Quién desarrolla Sierra de Bernia?
Sierra de Bernia está desarrollado por GH Costablanca.
