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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€2,155,975+
Superficie
471+ m²
Dormitorios
3–3
Entrega
2028
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Alicante-Elche (ALC)
78 km · 82 min en coche
Mar
0.5 km · 6 min a pie
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €4,577/m², Cumbre del Sol Villa 5246 tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en Cumbre del Sol Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | Cumbre del Sol Villa 5246 | Cumbre del Sol Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €4,577 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Veredicto — 7.1/10
Esta villa ofrece una combinación atractiva de vistas a la montaña y a la ciudad, privacidad y entorno verde, lo que la hace ideal para quienes buscan un refugio tranquilo. La desventaja radica en su distancia de los núcleos urbanos y la entrega retrasada. Los compradores que priorizan el espacio, la seguridad y un plan residencial a largo plazo deberían considerar esta propiedad.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €646,793
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €1,509,183
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es Cumbre del Sol Villa 5246?
Ideal para
- ✓Compradores de segunda vivienda que buscan una villa espaciosa con vistas duales a la montaña y a la ciudad en un entorno tranquilo.
- ✓Entusiastas del golf que buscan proximidad a campos combinada con privacidad y entornos verdes.
- ✓Familias o individuos que priorizan el aparcamiento privado y sistemas de alarma por seguridad y conveniencia.
No es para ti si
- ×Requiere ocupación inmediata, ya que la entrega está programada para 2028.
- ×La proximidad a un centro urbano o aeropuerto es una prioridad, dada la distancia de 96 km.
- ×Busca una propiedad de inversión de alto rendimiento, ya que el sub-puntuación de inversión indica un potencial limitado.
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 7.1/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2028
Ubicación & accesibilidad
Cumbre del Sol Centre, Cumbre del Sol · Alicante, Costa Blanca
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Cumbre del Sol Villa 5246?
Los precios en Cumbre del Sol Villa 5246 parten de €2.148.500.
¿Qué viviendas ofrece Cumbre del Sol Villa 5246?
Cumbre del Sol Villa 5246 ofrece villas de 3 dormitorios, hasta 471 m² construidos.
¿Dónde está Cumbre del Sol Villa 5246?
Cumbre del Sol Villa 5246 está en Cumbre del Sol, en la Costa Blanca, provincia de Alicante.
¿Cuándo se entrega Cumbre del Sol Villa 5246?
Cumbre del Sol Villa 5246 está previsto para entrega en 2028.
¿Cómo valora veritySpain Cumbre del Sol Villa 5246?
veritySpain puntúa Cumbre del Sol Villa 5246 con 7,1 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
¿Quién desarrolla Cumbre del Sol Villa 5246?
Cumbre del Sol Villa 5246 está desarrollado por VAPF.
