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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€275,000 — €646,000
Superficie
62–125 m²
Dormitorios
1–4
Entrega
2026
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Murcia-Corvera (RMU)
57 km · 60 min en coche
Mar
1 km · 12 min a pie
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €4,435/m², Águilas Penthouse 4756 tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en Águilas Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | Águilas Penthouse 4756 | Águilas Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €4,435 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Biblioteca multimedia completa
QUADRATIA mantiene su propia biblioteca de recursos para Águilas Penthouse 4756: folletos, planos, renders y recorridos en vídeo disponibles. Se abre en una pestaña nueva; no alojamos ni modificamos estos archivos.
Enlace procedente del portal de agentes de HabiHub. veritySpain no almacena ni redistribuye los recursos del promotor.
Veredicto — 7.8/10
Este ático ofrece una combinación atractiva de vida costera y servicios comunitarios, aunque su distribución de una sola habitación limita su atractivo para las familias. Los compradores que busquen una inversión a medio plazo o un refugio compacto cerca del mar deberían considerar esta opción, especialmente dada la disponibilidad actual y el plazo de entrega.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €82,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €192,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es Águilas Penthouse 4756?
Ideal para
- ✓Compradores que buscan un ático costero con proximidad al mar y servicios comunitarios.
- ✓Inversores que buscan una inversión a medio plazo con entrega programada para 2026.
- ✓Entusiastas del golf que valoran el acceso a campos cercanos y áreas verdes.
No es para ti si
- ×Prioriza la ocupación inmediata sobre los plazos de entrega futuros.
- ×Requiere una propiedad más grande con múltiples habitaciones para la vida familiar.
- ×Prefiere ubicaciones remotas lejos de centros urbanos y aeropuertos.
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 7.8/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2026
Ubicación & accesibilidad
Águilas Centre, Águilas · Murcia, Costa Cálida
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Águilas Penthouse 4756?
Los precios en Águilas Penthouse 4756 parten de €275.000 y llegan hasta €646.000.
¿Qué viviendas ofrece Águilas Penthouse 4756?
Águilas Penthouse 4756 ofrece áticos de 1–4 dormitorios, hasta 125 m² construidos.
¿Dónde está Águilas Penthouse 4756?
Águilas Penthouse 4756 está en Águilas, en la Costa Cálida, provincia de Murcia.
¿Cuándo se entrega Águilas Penthouse 4756?
Águilas Penthouse 4756 está previsto para entrega en 2026.
¿Cómo valora veritySpain Águilas Penthouse 4756?
veritySpain puntúa Águilas Penthouse 4756 con 7,8 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
¿Quién desarrolla Águilas Penthouse 4756?
Águilas Penthouse 4756 está desarrollado por QUADRATIA.
