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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€360,000+
Superficie
168+ m²
Dormitorios
3–3
Entrega
2025
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Alicante-Elche (ALC)
43 km · 45 min en coche
Mar
48 km · 42 min en coche
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €2,143/m², Cañada de la Leña Villa 1820 tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en Cañada de la Leña Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | Cañada de la Leña Villa 1820 | Cañada de la Leña Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €2,143 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Veredicto — 7.0/10
Esta villa ofrece una combinación equilibrada de diseño moderno y comodidades prácticas, en un entorno montañoso sereno. La desventaja radica en su distancia de los núcleos urbanos y costeros, lo que la hace ideal para quienes priorizan la tranquilidad y la infraestructura familiar. Los compradores que buscan un retiro bien diseñado con atractivo a largo plazo deberían considerar esta oportunidad.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €108,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €252,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es Cañada de la Leña Villa 1820?
Ideal para
- ✓Entusiastas del golf que buscan un retiro tranquilo con fácil acceso a campos y vistas a la montaña.
- ✓Familias que priorizan la proximidad a escuelas y hospitales en un entorno residencial tranquilo.
- ✓Compradores que buscan una villa moderna con aparcamiento privado y soluciones de almacenamiento integradas.
No es para ti si
- ×Requiere acceso inmediato a áreas costeras o playas para actividades diarias.
- ×Las comodidades urbanas y la vida nocturna son esenciales para sus preferencias de estilo de vida.
- ×Necesita una propiedad lista para ocupar antes de 2025.
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 7.0/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2025
Ubicación & accesibilidad
Cañada de la Leña Centre, Cañada de la Leña · Murcia, Costa Cálida
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Cañada de la Leña Villa 1820?
Los precios en Cañada de la Leña Villa 1820 parten de €360.000.
¿Qué viviendas ofrece Cañada de la Leña Villa 1820?
Cañada de la Leña Villa 1820 ofrece villas de 3 dormitorios, hasta 168 m² construidos.
¿Dónde está Cañada de la Leña Villa 1820?
Cañada de la Leña Villa 1820 está en Cañada de la Leña, en la Costa Cálida, provincia de Murcia.
¿Cuándo se entrega Cañada de la Leña Villa 1820?
Cañada de la Leña Villa 1820 está previsto para entrega en 2025.
¿Cómo valora veritySpain Cañada de la Leña Villa 1820?
veritySpain puntúa Cañada de la Leña Villa 1820 con 7,0 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
¿Quién desarrolla Cañada de la Leña Villa 1820?
Cañada de la Leña Villa 1820 está desarrollado por ANGEL MARTINEZ.