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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€205,000 — €320,000
Superficie
164–180 m²
Dormitorios
2–3
Entrega
2022
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Murcia-Corvera (RMU)
20 km · 21 min en coche
Mar
7 km · 13 min en coche
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €1,250/m², Sierra Espuña Villas tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en Fuente Alamo Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | Sierra Espuña Villas | Fuente Alamo Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €1,250 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Biblioteca multimedia completa
ATTC mantiene su propia biblioteca de recursos para Sierra Espuña Villas: folletos, planos, renders y recorridos en vídeo disponibles. Se abre en una pestaña nueva; no alojamos ni modificamos estos archivos.
Enlace procedente del portal de agentes de HabiHub. veritySpain no almacena ni redistribuye los recursos del promotor.
Veredicto — 7.8/10
Calificada con 7.8 sobre 10 por veritySpain, esta villa en Fuente Alamo ofrece un notable potencial de inversión. La puntuación de inversión es de 8.5 impulsada por precios competitivos. Sin embargo, la experiencia de vida con 6.8 sugiere limitadas comodidades y margen de mejora.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €61,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €143,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es Sierra Espuña Villas?
Ideal para
- ✓Jubilados del norte de Europa que buscan villas por debajo de 300.000 € a menos de 2 km del mar
- ✓Inversores que buscan propiedades con alta rentabilidad de alquiler
- ✓Compradores que buscan proximidad al Aeropuerto Internacional de Murcia
No es para ti si
- ×1.250 €/m² excede su presupuesto
- ×7,0 km a la playa es demasiado lejos
- ×Un solo baño no es adecuado
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 7.8/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2022
Ubicación & accesibilidad
Fuente Alamo Centre, Fuente Alamo · Murcia, Costa Cálida
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Sierra Espuña Villas?
Los precios en Sierra Espuña Villas parten de €205.000 y llegan hasta €320.000.
¿Qué viviendas ofrece Sierra Espuña Villas?
Sierra Espuña Villas ofrece villas de 2–3 dormitorios, hasta 180 m² construidos.
¿Dónde está Sierra Espuña Villas?
Sierra Espuña Villas está en Fuente Alamo, en la Costa Cálida, provincia de Murcia.
¿Cuándo se entrega Sierra Espuña Villas?
Sierra Espuña Villas está previsto para entrega en 2022.
¿Cómo valora veritySpain Sierra Espuña Villas?
veritySpain puntúa Sierra Espuña Villas con 7,8 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
¿Quién desarrolla Sierra Espuña Villas?
Sierra Espuña Villas está desarrollado por ATTC.
