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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€549,000 — €950,000
Superficie
118–229 m²
Dormitorios
2–3
Entrega
2025
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Murcia-Corvera (RMU)
34 km · 36 min en coche
Mar
1 km · 12 min a pie
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €4,653/m², La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en La Manga del Mar Menor Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 | La Manga del Mar Menor Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €4,653 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Biblioteca multimedia completa
Grimanga mantiene su propia biblioteca de recursos para La Manga del Mar Menor Penthouse 6454: folletos, planos, renders y recorridos en vídeo disponibles. Se abre en una pestaña nueva; no alojamos ni modificamos estos archivos.
Enlace procedente del portal de agentes de HabiHub. veritySpain no almacena ni redistribuye los recursos del promotor.
Veredicto — 8.0/10
Este ático ofrece una combinación atractiva de vida moderna y proximidad costera, ideal para quienes valoran las comodidades comunitarias y las actividades de ocio. La principal desventaja es la distancia de los principales centros urbanos y aeropuertos. Los compradores que buscan un estilo de vida equilibrado con acceso al golf y al mar deberían considerar este desarrollo.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €164,700
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €384,300
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es La Manga del Mar Menor Penthouse 6454?
Ideal para
- ✓Compradores que buscan un ático moderno con proximidad al mar y comodidades comunitarias.
- ✓Inversores que buscan una propiedad en un desarrollo bien establecido con un fuerte potencial de alquiler.
- ✓Entusiastas del golf que desean una residencia cerca de campos con instalaciones de ocio adicionales.
No es para ti si
- ×Requiere ocupación inmediata, ya que la entrega está programada para 2025.
- ×Prioriza la vida urbana sobre un entorno costero más tranquilo.
- ×Necesita acceso directo a un aeropuerto internacional en una corta distancia.
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 8.0/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2025
Ubicación & accesibilidad
La Manga del Mar Menor Centre, La Manga del Mar Menor · Murcia, Costa Cálida
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta La Manga del Mar Menor Penthouse 6454?
Los precios en La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 parten de €549.000 y llegan hasta €950.000.
¿Qué viviendas ofrece La Manga del Mar Menor Penthouse 6454?
La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 ofrece áticos de 2–3 dormitorios, hasta 229 m² construidos.
¿Dónde está La Manga del Mar Menor Penthouse 6454?
La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 está en La Manga del Mar Menor, en la Costa Cálida, provincia de Murcia.
¿Cuándo se entrega La Manga del Mar Menor Penthouse 6454?
La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 está previsto para entrega en 2025.
¿Cómo valora veritySpain La Manga del Mar Menor Penthouse 6454?
veritySpain puntúa La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 con 8,0 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
¿Quién desarrolla La Manga del Mar Menor Penthouse 6454?
La Manga del Mar Menor Penthouse 6454 está desarrollado por Grimanga.
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