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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€360,000+
Superficie
130+ m²
Dormitorios
3–3
Entrega
2026
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Murcia-Corvera (RMU)
48 km · 50 min en coche
Mar
50 km · 43 min en coche
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €2,769/m², Las Casicas Villa 9685 tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en Las Casicas Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | Las Casicas Villa 9685 | Las Casicas Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €2,769 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Biblioteca multimedia completa
Noninsa mantiene su propia biblioteca de recursos para Las Casicas Villa 9685: folletos, planos, renders y recorridos en vídeo disponibles. Se abre en una pestaña nueva; no alojamos ni modificamos estos archivos.
Enlace procedente del portal de agentes de HabiHub. veritySpain no almacena ni redistribuye los recursos del promotor.
Veredicto — 7.0/10
Esta villa ofrece un espacio de vida práctico y moderno adaptado para familias o entusiastas del golf. Su ubicación cerca de escuelas y áreas verdes es un atractivo importante, aunque la distancia del mar puede disuadir a algunos. Los compradores que busquen una nueva construcción con características bien pensadas deberían considerar este proyecto.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €108,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €252,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es Las Casicas Villa 9685?
Ideal para
- ✓Familias que buscan una villa moderna cerca de escuelas y áreas verdes para actividades al aire libre.
- ✓Entusiastas del golf que buscan una propiedad cerca de instalaciones de golf y entornos serenos.
- ✓Compradores que priorizan villas de nueva construcción con armarios empotrados y un solárium para mayor comodidad.
No es para ti si
- ×Requiere ocupación inmediata, ya que la entrega está programada para 2026.
- ×La proximidad al mar es una prioridad, dada la distancia de 50 kilómetros.
- ×Prefiere vivir en un entorno urbano con fácil acceso a centros de ciudad bulliciosos.
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 7.0/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2026
Ubicación & accesibilidad
Las Casicas Centre, Las Casicas · Murcia, Costa Cálida
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Las Casicas Villa 9685?
Los precios en Las Casicas Villa 9685 parten de €360.000.
¿Qué viviendas ofrece Las Casicas Villa 9685?
Las Casicas Villa 9685 ofrece villas de 3 dormitorios, hasta 130 m² construidos.
¿Dónde está Las Casicas Villa 9685?
Las Casicas Villa 9685 está en Las Casicas, en la Costa Cálida, provincia de Murcia.
¿Cuándo se entrega Las Casicas Villa 9685?
Las Casicas Villa 9685 está previsto para entrega en 2026.
¿Cómo valora veritySpain Las Casicas Villa 9685?
veritySpain puntúa Las Casicas Villa 9685 con 7,0 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
¿Quién desarrolla Las Casicas Villa 9685?
Las Casicas Villa 9685 está desarrollado por Noninsa.