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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€409,000 — €449,000
Superficie
150–189 m²
Dormitorios
3–3
Entrega
2026
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Murcia-Corvera (RMU)
30 km · 32 min en coche
Mar
2 km · 24 min a pie
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €2,727/m², Esperanzas Riverfront tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en Las Esperanzas Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | Esperanzas Riverfront | Las Esperanzas Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €2,727 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Biblioteca multimedia completa
Wow Homes Group mantiene su propia biblioteca de recursos para Esperanzas Riverfront: folletos, planos, renders y recorridos en vídeo disponibles. Se abre en una pestaña nueva; no alojamos ni modificamos estos archivos.
Enlace procedente del portal de agentes de HabiHub. veritySpain no almacena ni redistribuye los recursos del promotor.
Veredicto — 7.8/10
Calificado con 7.8 sobre 10 por veritySpain, este apartamento en Las Esperanzas ofrece un estilo de vida equilibrado con algunas advertencias. La ubicación obtiene un 8.3 impulsada por la proximidad a servicios esenciales y transporte. Sin embargo, la arquitectura con un 7.5 carece de algunas comodidades esperadas, lo que podría afectar la deseabilidad.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €122,700
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €286,300
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es Esperanzas Riverfront?
Ideal para
- ✓Inversores internacionales que buscan rendimientos de alquiler en la Costa Cálida
- ✓Familias que buscan un apartamento espacioso en Las Esperanzas
- ✓Jubilados europeos que desean una propiedad cerca del mar en España
No es para ti si
- ×€2727/m² supera su presupuesto
- ×2.0 km a la playa es demasiado lejos
- ×La entrega en 2026 es demasiado tarde
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 7.8/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2026
Ubicación & accesibilidad
Las Esperanzas Centre, Las Esperanzas · Murcia, Costa Cálida
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Esperanzas Riverfront?
Los precios en Esperanzas Riverfront parten de €409.000 y llegan hasta €449.000.
¿Qué viviendas ofrece Esperanzas Riverfront?
Esperanzas Riverfront ofrece apartamentos de 3 dormitorios, hasta 189 m² construidos.
¿Dónde está Esperanzas Riverfront?
Esperanzas Riverfront está en Las Esperanzas, en la Costa Cálida, provincia de Murcia.
¿Cuándo se entrega Esperanzas Riverfront?
Esperanzas Riverfront está previsto para entrega en 2026.
¿Cómo valora veritySpain Esperanzas Riverfront?
veritySpain puntúa Esperanzas Riverfront con 7,8 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
¿Quién desarrolla Esperanzas Riverfront?
Esperanzas Riverfront está desarrollado por Wow Homes Group.