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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€455,000 — €595,000
Superficie
103–178 m²
Dormitorios
2–4
Entrega
2026
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Murcia-Corvera (RMU)
39 km · 41 min en coche
Mar
1 km · 12 min a pie
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €4,417/m², Mar Menor Bay tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en Playa Paraiso Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | Mar Menor Bay | Playa Paraiso Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €4,417 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Biblioteca multimedia completa
Amay mantiene su propia biblioteca de recursos para Mar Menor Bay: folletos, planos, renders y recorridos en vídeo disponibles. Se abre en una pestaña nueva; no alojamos ni modificamos estos archivos.
Enlace procedente del portal de agentes de HabiHub. veritySpain no almacena ni redistribuye los recursos del promotor.
Veredicto — 7.7/10
Calificada con 7.8 sobre 10 por veritySpain, esta villa en Playa Paraiso ofrece una sólida ventaja de ubicación. La ubicación tiene una puntuación de 8.8 impulsada por la proximidad al Mar Menor y a las comodidades. Sin embargo, el valor de inversión de 6.5 sugiere precios altos en relación con las normas de la zona, lo que afecta el potencial de ROI.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €136,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €318,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es Mar Menor Bay?
Ideal para
- ✓Jubilados adinerados que buscan una villa premium en España cerca del mar
- ✓Inversores interesados en propiedades de alta gama con potencial de ingresos por alquiler
- ✓Familias que desean proximidad a escuelas y centros de salud en Playa Paraiso
No es para ti si
- ×€4417/m² excede su presupuesto
- ×1.0 km a la playa es demasiado lejos
- ×La entrega en 2026 está más allá de su cronograma
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 7.7/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2026
Ubicación & accesibilidad
Playa Paraiso Centre, Playa Paraiso · Murcia, Costa Cálida
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Mar Menor Bay?
Los precios en Mar Menor Bay parten de €455.000 y llegan hasta €595.000.
¿Qué viviendas ofrece Mar Menor Bay?
Mar Menor Bay ofrece villas de 2–4 dormitorios, hasta 178 m² construidos.
¿Dónde está Mar Menor Bay?
Mar Menor Bay está en Playa Paraiso, en la Costa Cálida, provincia de Murcia.
¿Cuándo se entrega Mar Menor Bay?
Mar Menor Bay está previsto para entrega en 2026.
¿Cómo valora veritySpain Mar Menor Bay?
veritySpain puntúa Mar Menor Bay con 7,7 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
¿Quién desarrolla Mar Menor Bay?
Mar Menor Bay está desarrollado por Amay.