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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€495,000+
Superficie
127+ m²
Dormitorios
3–3
Entrega
2025
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Murcia-Corvera (RMU)
28 km · 29 min en coche
Mar
1 km · 12 min a pie
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €3,898/m², San Javier Villa 3272 tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en San Javier Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | San Javier Villa 3272 | San Javier Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €3,898 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Biblioteca multimedia completa
SN PROJECTS - ENTO VILLAS mantiene su propia biblioteca de recursos para San Javier Villa 3272: folletos, planos, renders y recorridos en vídeo disponibles. Se abre en una pestaña nueva; no alojamos ni modificamos estos archivos.
Enlace procedente del portal de agentes de HabiHub. veritySpain no almacena ni redistribuye los recursos del promotor.
Veredicto — 7.6/10
Esta villa ofrece una combinación equilibrada de vistas a la ciudad, áreas verdes y proximidad a instalaciones de golf y salud. Su tamaño modesto puede limitar a quienes buscan espacios amplios, pero se adapta a compradores que priorizan comodidades modernas en una ubicación en crecimiento. Tanto inversores como familias deberían considerar su potencial.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €148,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €346,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es San Javier Villa 3272?
Ideal para
- ✓Compradores que buscan proximidad a campos de golf y vida costera sin compromisos directos en la playa.
- ✓Familias que priorizan el acceso a instalaciones de salud y espacios verdes dentro de un desarrollo moderno.
- ✓Inversores que buscan una villa con vistas a la ciudad y un solárium en una zona en crecimiento.
No es para ti si
- ×Requiere ocupación inmediata, ya que la entrega está programada para 2025.
- ×Prioriza el acceso directo a la playa sobre la proximidad al mar.
- ×Busca una propiedad más grande, ya que la superficie es modesta para una villa.
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 7.6/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2025
Ubicación & accesibilidad
San Javier Centre, San Javier · Murcia, Costa Cálida
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta San Javier Villa 3272?
Los precios en San Javier Villa 3272 parten de €475.000.
¿Qué viviendas ofrece San Javier Villa 3272?
San Javier Villa 3272 ofrece villas de 3 dormitorios, hasta 127 m² construidos.
¿Dónde está San Javier Villa 3272?
San Javier Villa 3272 está en San Javier, en la Costa Cálida, provincia de Murcia.
¿Cuándo se entrega San Javier Villa 3272?
San Javier Villa 3272 está previsto para entrega en 2025.
¿Cómo valora veritySpain San Javier Villa 3272?
veritySpain puntúa San Javier Villa 3272 con 7,6 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
¿Quién desarrolla San Javier Villa 3272?
San Javier Villa 3272 está desarrollado por SN PROJECTS - ENTO VILLAS.
