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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€390,000+
Surface
153+ m²
Chambres
3–3
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Alicante-Elche (ALC)
31 km · 33 min en voiture
Mer
30 km · 29 min en voiture
Analyse de marché & évolution des prix
À €2,549/m², la Romana Villa 3253 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à la Romana Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | la Romana Villa 3253 | la Romana Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €2,549 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Verdict — 7.2/10
Cette villa propose une offre équilibrée pour ceux qui apprécient le design moderne, la sécurité et les vues sur la montagne. Son emplacement convient aux acheteurs recherchant la tranquillité plutôt que l'agitation urbaine. Les familles et les personnes soucieuses de la sécurité devraient envisager ce projet, bien que sa distance par rapport aux commodités clés puisse en dissuader certains.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €117,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €273,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse la Romana Villa 3253 ?
Idéal pour
- ✓Familles à la recherche d'une villa moderne avec vue sur la montagne et proximité des espaces verts et des terrains de golf.
- ✓Acheteurs priorisant des caractéristiques de sécurité comme un système d'alarme et des solutions de rangement intégrées.
- ✓Ceux qui recherchent un bien immobilier neuf avec un délai de livraison à moyen terme dans un quartier résidentiel calme.
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'un accès immédiat à la mer ou à l'aéroport, tous deux situés à 30 km.
- ×Les commodités urbaines et la vie nocturne sont essentielles, car le centre de La Romana est un cadre tranquille.
- ×Vous préférez des propriétés avec disponibilité immédiate, car la livraison est prévue pour 2026.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.2/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
la Romana Centre, la Romana · Alicante, Costa Blanca
Questions fréquentes
Combien coûte la Romana Villa 3253 ?
Les prix à la Romana Villa 3253 démarrent à €375 000.
Quels biens propose la Romana Villa 3253 ?
la Romana Villa 3253 propose des villas de 3 chambres, jusqu'à 153 m² habitables.
Où se situe la Romana Villa 3253 ?
la Romana Villa 3253 se trouve à la Romana, sur la Costa Blanca dans la province de Alicante.
Quand la Romana Villa 3253 sera-t-il livré ?
la Romana Villa 3253 doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il la Romana Villa 3253 ?
veritySpain attribue à la Romana Villa 3253 la note de 7,2 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
