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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€340,000+
Surface
127+ m²
Chambres
3–3
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Alicante-Elche (ALC)
31 km · 33 min en voiture
Mer
30 km · 29 min en voiture
Analyse de marché & évolution des prix
À €2,677/m², la Romana Villa 1491 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à la Romana Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | la Romana Villa 1491 | la Romana Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €2,677 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Verdict — 7.1/10
Cette villa propose une offre équilibrée pour ceux qui apprécient les vues sur la montagne et la ville dans un cadre central mais serein. Le compromis réside dans sa distance par rapport à la côte et la livraison retardée. Elle convient aux acheteurs recherchant un investissement à moyen terme ou un refuge paisible près des golfs et des espaces verts.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €102,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €238,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse la Romana Villa 1491 ?
Idéal pour
- ✓Acheteurs recherchant un refuge tranquille avec des vues sur la montagne et la ville dans un emplacement central mais paisible.
- ✓Passionnés de golf à la recherche d'une propriété près des espaces verts et des parcours de golf.
- ✓Investisseurs ciblant un horizon à moyen terme avec une date de livraison en 2026.
Passez votre chemin si
- ×Vous privilégiez la proximité de la mer ou exigez un mode de vie côtier.
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate ou ne pouvez pas attendre jusqu'en 2026.
- ×Vous préférez une propriété au rez-de-chaussée pour l'accessibilité ou l'accès à un jardin.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.1/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
la Romana Centre, la Romana · Alicante, Costa Blanca
Questions fréquentes
Combien coûte la Romana Villa 1491 ?
Les prix à la Romana Villa 1491 démarrent à €315 000.
Quels biens propose la Romana Villa 1491 ?
la Romana Villa 1491 propose des villas de 3 chambres, jusqu'à 127 m² habitables.
Où se situe la Romana Villa 1491 ?
la Romana Villa 1491 se trouve à la Romana, sur la Costa Blanca dans la province de Alicante.
Quand la Romana Villa 1491 sera-t-il livré ?
la Romana Villa 1491 doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il la Romana Villa 1491 ?
veritySpain attribue à la Romana Villa 1491 la note de 7,1 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
