8.0/10
1 restant
Benissa Sea View Villa
Benissa Centre, Benissa
Villa3-3 bed627 m²
Dès
Grupo Turis Promociones€1,250,000
Alicante · Costa Blanca
Immobilier neuf à Benissa
La propriété neuve à Benissa offre un mélange de charme côtier et de terrain montagneux, nichée entre la mer Méditerranée et les montagnes de la Sierra de Bèrnia. Cette municipalité se caractérise par ses paysages pittoresques, avec des criques rocheuses et une végétation luxuriante, ce qui en fait un lieu de vie recherché tant pour les résidents que pour les visiteurs.
9
Programmes
7.4
Note moy.
€890,000
À partir de
+5.2%
Croissance annuelle
À propos de Benissa
La propriété neuve à Benissa offre un mélange de charme côtier et de terrain montagneux, nichée entre la mer Méditerranée et les montagnes de la Sierra de Bèrnia. Cette municipalité se caractérise par ses paysages pittoresques, avec des criques rocheuses et une végétation luxuriante, ce qui en fait un lieu de vie recherché tant pour les résidents que pour les visiteurs.
La vie quotidienne à Benissa se déroule à un rythme détendu, où les traditions locales prospèrent aux côtés des commodités modernes. La communauté dynamique de la ville favorise un sentiment d'appartenance, attirant une population diversifiée attirée par son environnement serein et sa richesse culturelle.
Le marché immobilier à Benissa se caractérise par une offre de milieu de gamme à haut de gamme, attirant divers segments d'acheteurs. Selon les données de veritySpain, le marché local reflète un paysage compétitif par rapport à d'autres municipalités de l'intérieur d'Alicante.
- ✓Nichée entre les montagnes et la mer.
- ✓Riche patrimoine culturel avec des festivals locaux.
- ✓Proximité des parcs naturels et des sentiers de randonnée.
- ✓Communauté diversifiée avec un mélange de locaux et d'expatriés.
Idéal pour :famillesretraitésinvestisseursexpatriés
Chiffres Clés
- Note moy. veritySpain
- 7.4/10
- Prix de départ
- €890,000
- Fourchette de prix
- €890,000 – €4,250,000
- Prix moyen au m²
- €4,378/m²
- Appréciation annuelle
- +5.2%
- Programmes analysés
- 9
- Quartiers
- 1
Situation et accès
Benissa présente un terrain vallonné qui descend vers la côte, offrant des vues imprenables sur la Méditerranée. Elle est située à une courte distance de la mer, avec des points de repère notables tels que la Sierra de Bèrnia et les villes côtières voisines de Calpe et Moraira.
La municipalité est bien connectée via les principales autoroutes, y compris l'A-7 et l'AP-7, facilitant l'accès aux grandes villes. L'aéroport d'Alicante est à une distance raisonnable, rendant les déplacements pratiques pour les résidents et les visiteurs.
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La vie à Benissa
Le rythme quotidien à Benissa est paisible, avec un fort sentiment de communauté parmi ses résidents. La ville abrite un mélange de locaux et d'expatriés, contribuant à un environnement multilingue qui enrichit les interactions quotidiennes.
Benissa accueille un marché hebdomadaire, mettant en avant des produits locaux et de l'artisanat, tandis que sa cuisine reflète des saveurs espagnoles traditionnelles. Les événements culturels et les activités sportives, y compris les terrains de golf et les opportunités de randonnée, sont essentiels au mode de vie dynamique de la ville.
Qui achète du neuf ici
Les acheteurs typiques de biens immobiliers à Benissa incluent des retraités recherchant un mode de vie tranquille, des propriétaires de résidences secondaires cherchant des retraites de vacances, et des investisseurs intéressés par le potentiel de croissance de la région. La diversité démographique enrichit le caractère et l'attrait de la communauté.
Avant d'acheter
- ✓Transports publics limités — voiture recommandée.
- ✓L'humidité côtière peut être élevée en été.
- ✓Les impôts fonciers sont modestes par rapport à la Costa del Sol.
- ✓Le terrain vallonné peut ne pas convenir à tout le monde.
- ✓L'accès aux commodités peut varier selon l'emplacement.
Promoteurs actifs à Benissa
Photos de la côte de Alicante
Photos via UnsplashImages d'ambiance du littoral de Alicante au sens large — nous n'avons pas encore de photographies spécifiques de Benissa.
Landscape · a view of a city with a mountain in the background
Photo par Dean Milenkovic sur Unsplash
Photo par Dean Milenkovic sur Unsplash
Photo par Joseph Corl sur Unsplash
Photo par André Borud sur Unsplash
Photo par Julian Dik sur Unsplash
Photo par Paulo Cardoso sur Unsplash
Photo par Cale Weaver sur Unsplash
Photos par Dean Milenkovic, Joseph Corl, Livia, Faisal, André Borud, Julian Dik, Paulo Cardoso et Cale Weaver sur Unsplash.
Les photos montrent le littoral de Alicante au sens large, et non Benissa en particulier.
Benissa est-elle faite pour vous ?
Une auto-évaluation rapide fondée sur notre analyse éditoriale. Aucune colonne n'est exhaustive — la situation de chaque acheteur diffère.
✓
Fait pour vous si vous êtes
- •familles
- •retraités
- •investisseurs
- •expatriés
!
À considérer attentivement
- •Transports publics limités — voiture recommandée.
- •L'humidité côtière peut être élevée en été.
- •Les impôts fonciers sont modestes par rapport à la Costa del Sol.
- •Le terrain vallonné peut ne pas convenir à tout le monde.
- •L'accès aux commodités peut varier selon l'emplacement.
Climat à Benissa
Source : Open-Meteo (moyenne sur 5 ans)Au cours des cinq dernières années, Benissa a affiché en moyenne 18.4°C, avec 3828 heures d'ensoleillement et 424 mm de précipitations annuelles. Le mois le plus chaud est août (max. moyen 29.7°C), le plus frais est janv. (max. moyen 15°C).
| Mois | Max. moy. | Min. moy. | Pluie | Jours de pluie | Ensoleillement |
|---|---|---|---|---|---|
| janv. | 15°C | 8.5°C | 41.5 mm | 4 | 261 h |
| févr. | 16.1°C | 9.6°C | 16.1 mm | 3 | 259 h |
| mars | 16.8°C | 10.9°C | 93.5 mm | 10 | 280 h |
| avr. | 18.2°C | 12.2°C | 46.1 mm | 6 | 315 h |
| mai | 21.8°C | 15.6°C | 39.6 mm | 6 | 383 h |
| juin | 25.6°C | 19.5°C | 11.5 mm | 3 | 396 h |
| juil. | 28.9°C | 22.5°C | 4.1 mm | 1 | 425 h |
| août | 29.7°C | 23.2°C | 18.9 mm | 3 | 385 h |
| sept. | 26.8°C | 20.4°C | 46.8 mm | 7 | 322 h |
| oct. | 23.5°C | 17°C | 50.3 mm | 5 | 297 h |
| nov. | 19.7°C | 13.4°C | 36.3 mm | 4 | 253 h |
| déc. | 16.9°C | 10.2°C | 19.6 mm | 3 | 252 h |
Les chiffres sont des moyennes sur 5 ans (2020–2024). Les années individuelles peuvent varier sensiblement.
Niveau de coût
Benissa
Milieu de gamme
D'après la composition des enseignes de 10 supermarchés et les infrastructures de loisirs locales dans un rayon de 3,5 km. Des barres plus hautes signifient davantage d'enseignes de supermarché économiques.
3 économique3 moyen4 autres
Marques notables : Mercadona · ALDI · Mercachina · Feinkost Calpe · Algi Market · Pepe La Sal
- 1 port de plaisance à proximité (loisirs premium)
Il s'agit d'un signal indicatif, non d'une étude de prix formelle. Établi à partir des données de marques d'OpenStreetMap (supermarchés, ports de plaisance, golfs, établissements référencés au Michelin). Pour des montants précis en euros, nous recommandons de recouper des sources locales.
Le paysage des programmes
Le paysage de développement à Benissa présente un petit portefeuille de nouveaux projets, principalement concentrés dans le centre-ville. Les constructeurs internationaux reconnaissent de plus en plus le potentiel de la région, contribuant à une sélection croissante de propriétés.
Guides pour Benissa
buying process
Neuf Benissa : guide d'achat complet pour les acheteurs internationaux
Immobilier neuf à Benissa : prix de €890.000 à €4.250.000. Ce guide pas à pas couvre la réservation, le NIE, les paiements échelonnés, les taxes et la signature chez le notaire pour les acheteurs internationaux.
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lifestyleVivre à Benissa en tant qu'expatrié : ce qu'il faut savoir
Vivre à Benissa en tant qu'expatrié : climat, coût de la vie, santé, écoles et communauté. veritySpain note le marché 7,4/10. Biens à partir de €890k.
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investmentInvestissement immobilier à Benissa : analyse de marché
Investissement immobilier à Benissa : fourchette de prix €890k–€4.250k, 11 projets, score moyen 7,4/10. Analyse indépendante du segment premium de la Costa Blanca.
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Biens à Benissa
7.9/10
1 restant
Sierra de Bernia
Benissa Centre, Benissa
Villa4-4 bed621 m²
Dès
GH Costablanca€3,195,000
7.6/10
1 restant
Benissa Villa 1820
Benissa Centre, Benissa
Villa4-4 bed716 m²
Dès
Grupo Turis Promociones€2,850,000
7.4/10
1 restant
Benissa Villa 2454
Benissa Centre, Benissa
Villa3-3 bed545 m²
Dès
Grupo Turis Promociones€1,750,000
7.4/10
1 restant
Benissa Villa 4862
Benissa Centre, Benissa
Villa4-4 bed535 m²
Dès
Grupo Turis Promociones€2,175,000
7.3/10
3 restant
Benissa Villa 2169
Benissa Centre, Benissa
Villa3-3 bed289 m²
Dès
Grupo Turis Promociones€890,000
7.3/10
1 restant
Benissa Villa 6999
Benissa Centre, Benissa
Villa4-4 bed300 m²
Dès
Grupo Turis Promociones€2,250,000
7.0/10
1 restant
Benissa Villa 3914
Benissa Centre, Benissa
Villa4-4 bed1068 m²
Dès
GH Costablanca€4,200,000
6.9/10
1 restant
Benissa Villa 6251
Benissa Centre, Benissa
Villa4-4 bed654 m²
Dès
Orange Villas Developments€4,250,000
Questions fréquentes — Benissa
Quel est le prix moyen d'un bien neuf à Benissa ?
↓
Les prix varient selon le type de projet. Consultez le panneau des faits rapides sur cette page pour les chiffres actuels de veritySpain. La fourchette reflète la composition du marché local.
Quels types de propriétés sont disponibles à Benissa ?
↓
Les types de propriétés incluent des villas et des maisons sur mesure. L'accent est principalement mis sur les résidences unifamiliales, répondant à diverses préférences d'acheteurs.
Quel est le délai de livraison pour les nouvelles constructions ?
↓
Les délais de livraison varient selon le projet. De nombreuses nouvelles constructions devraient être achevées entre 2025 et 2027.
Quel est le rendement locatif à Benissa ?
↓
Le potentiel de rendement locatif est généralement favorable. L'attrait de la région pour les touristes et les expatriés soutient un marché locatif stable.
Quelle est la distance de Benissa à la mer ?
↓
Benissa est située à une courte distance de la côte. Sa proximité avec la Méditerranée renforce son attrait pour les amateurs de plage.
Quel est le processus d'achat d'une propriété à Benissa ?
↓
Le processus d'achat implique des procédures standard, y compris des vérifications juridiques et des contrats. Il est conseillé de faire appel à un agent immobilier local pour des conseils.
Quel est le mode de vie à Benissa ?
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Le mode de vie à Benissa est détendu et axé sur la communauté. Les résidents profitent d'un mélange d'activités culturelles et de loisirs en plein air.
Qui vit généralement à Benissa ?
↓
Benissa abrite une population diversifiée, comprenant des locaux, des retraités et des expatriés. Ce mélange enrichit le tissu culturel de la communauté.